Леша
15.06.2012 19:45 | вологда
Тема: земельный участок
взят участок в аренду
разрешенное использование:САДОВОДСТВО
категория земель : земли населенных пунктов
ограничения,обременения не установлены. в договоре есть пункт без права возведения капитальных строений и сооружений.
имею ли я право поставить там баню?
разрешенное использование:САДОВОДСТВО
категория земель : земли населенных пунктов
ограничения,обременения не установлены. в договоре есть пункт без права возведения капитальных строений и сооружений.
имею ли я право поставить там баню?
Ответ: Леша! Баня не относится к капитальным строениям. Соответственно Вы имеете право построить баню на своем участке. |
Надя
14.06.2012 19:45
Тема: ФОТ
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, страховые взносы в размере (если не ошибаюсь) в 30,2% с ФОТ компании платят из общей суммы ФОТ? Тогда получается, что работникам выплачивается сумма ФОТ (з/пл + соц.пакет)- 30,2%?
Ответ: Надя! Для получения ответа на Ваш вопрос Вам необходимо обратиться к бухгалтеру. |
Светлана
14.06.2012 12:26 | Вологда
Тема: Земельный участок
Здравствуйте! Спасибо за ответ, прошу ответить еще на один. Хочу купить земельный участок, но часть его занята незаконно другим собственником. Я не претендую на эту часть земли. Каковы действия - мои и собственника земельного участка?
Ответ: Светлана! Если Вы не собираетесь ссориться с соседом, то рекомендую Вам произвести межевание Ваших участков. После этого Вам и Вашему соседу будет направлен акт для согласования границ земельного участка. Если Вы и Ваш сосед согласитесь и поставите подписи, то будет составлен новый кадастровый паспорт территории Вашего земельного участка. Ели отношения с соседом будут натянутые, то "отодвинуть" его с Вашего участка можно будет только в судебном порядке. В любом случае я рекомендую Вам провести межевание, для установления границ участка. |
улечка
14.06.2012 07:02 | Тотьма
Тема: Автотранспорт
Здравствуйте! Я стала участником ДТП, при развороте задела машину, которая остановилась на дороге. Вызвала полицию, написала объяснительную, протокола не составили, мне сказали, что расходы на себя возьмет страховая компания моя. Но теперь водитель той машины, которую я поцарапала, просит у меня деньги на прочие затраты (перегон на СТО, ПРОЕЗД НА ТАКСИ). Законно ли это? и как быть в данной ситуации?
Ответ: Улечка! Я не рекомендую Вам давать деньги другому участнику ДТП. В полиции Вам правильно сказали. Все расходы возьмет на себя страховая компания, в т.ч. и перегон на СТО. Проезд на такси не входит в стоимость страхового возмещения. |
Андрей
13.06.2012 13:33 | Вологда
Тема: покупка гаража
При поиске гаража для покупки столкнулся с такой проблемой, у всех продавцов гаражей в разных ГСК гаражи не оформлены в собственность (нет свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж, нет тех паспорта из БТИ), имеются только книжки членов ГСК.
Продавцы таких гаражей говорят, что оформление сделки будет заключаться в том, что председатель запишет меня в список членов кооператива вычеркнув прежнего владельца гаража. У меня вопрос, как нужно правильно провести сделку, чтобы обезопасить себя от какого-либо мошенничества (например, что гараж уже находится в чьей-то собственности или что таким образом внесут нескольких покупателей в подложные списки)? Можно ли как-либо осуществить сделку покупки неприватизированного гаража через нотариуса с указанием в документе суммы сделки? Какие документы у продавца нужно обязательно проверять при совершении данной сделки? Как лучше осуществлять передачу денег?
Некоторые продавцы гаражей ставят условие - просят предоплату вперед на время сбора документов и получения свидетельства о гос. регистрации гаража, при этом снимают свой гараж с продажи. Можно ли идти на это если оформить предоплату за гараж у нотариуса договором? В случае обмана продавцом, возможно ли будет взыскать с него выплаченный аванс в судебном порядке?
Продавцы таких гаражей говорят, что оформление сделки будет заключаться в том, что председатель запишет меня в список членов кооператива вычеркнув прежнего владельца гаража. У меня вопрос, как нужно правильно провести сделку, чтобы обезопасить себя от какого-либо мошенничества (например, что гараж уже находится в чьей-то собственности или что таким образом внесут нескольких покупателей в подложные списки)? Можно ли как-либо осуществить сделку покупки неприватизированного гаража через нотариуса с указанием в документе суммы сделки? Какие документы у продавца нужно обязательно проверять при совершении данной сделки? Как лучше осуществлять передачу денег?
Некоторые продавцы гаражей ставят условие - просят предоплату вперед на время сбора документов и получения свидетельства о гос. регистрации гаража, при этом снимают свой гараж с продажи. Можно ли идти на это если оформить предоплату за гараж у нотариуса договором? В случае обмана продавцом, возможно ли будет взыскать с него выплаченный аванс в судебном порядке?
Ответ:
Андрей! Я рекомендую Вам сначала заключить предварительный договор купли-продажи гаража. Это послужит гарантией, что пока Вы оформляете гараж в собственность он не "уйдет" другому покупателю. Нотариусы вряд ли согласятся регистрировать договор при отсутствии правоустанавливающих документов. Затем Вам следует получить копию технического паспорта гаража и кадастровый паспорт на землю. Следующим Вашим шагом будет заключение основного договора купли-продажи и регистрация Вашего права на гараж. В приложении к договору купли-продажи должна быть акт приема-передачи и расписка в получении денежных средств. |
Александр
13.06.2012 13:14 | Муром
Тема: Как поделить кухню в общежитии с соседями согласно
Здрасте мы с женой въехали в комнату(купили) и нам выделили очень маленький участок на кухне там 85% кухни заняла соседка а метраж 2-х её комнат равен метражу нашей комнаты и комнаты соседки живущей рядом с нами в блоке получается то что кухня должна быть разделена 50% на 50% и по хорошему она не хочет ни в какую общатся что нам делать в такой ситуации подскажите пожалуйста!
Ответ: Александр! В коммунальной квартире (общежитии) все места общего пользования являются общим имуществом собственников комнат. И если соседка чинит препятствия в пользовании общим имуществом, то Вы вправе обратиться с иском в суд к соседке об устранении препятствий к пользованию общим имуществом. |
Светлана
09.06.2012 04:35 | Вологда
Тема: земельный участок, льготы
Здравствуйте! Моя мама - инвалид детства - имеет в собственности квартиру, арендует земельный участок, какие льготы должны быть ей предоставлены и будут ли предоставлены льготы, если она приобретет еще один участок и построит на нем дом?
Ответ:
Светлана! По земельному налогу инвалидам с детства налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей, если земельный участок в собственности указанных лиц. Если Ваша мама приобретет еще один земельный участок, то льгота по первому участку у нее останется. Льгота по второму земельному участку будет сохранена в случае, если земельный участок будет на территории другого муниципального образования. Для справки: В Вологодской области 28 муниципальных образований: 26 муниципальных районов и 2 городских округа: Вологда и Череповец. |
юлия
08.06.2012 15:35 | вологда
Тема: опёка
полагается ли дикретный отпуск если берёшь опекунство?ребёнку 1 год
Ответ: Юлия! "Декретный отпуск" правильно называется отпуском по беременности и родам. Данный отпуск может быть предоставлен только матери ребенка. После отпуска по беременности и родам следует отпуск по уходу за ребенком в возрасте до 1,5 лет и отпуск по уходу за ребенком в возрасте до 3-х лет. Данные виды отпусков могут предоставляться опекунам. Соответственно, если Вы оформите опекунство на ребенка, то Вы будете иметь право на отпуск по уходу за ребенком в возрасте до 1,5 лет, а затем и на отпуск по уходу за ребенком в возрасте до 3-х лет. |
николай
08.06.2012 13:32 | вожега
Тема: спор с энергетиками
на моём участке находящемся в собственности с1992г(земля без обременения)проходит ЛЭП 04кв под ней росли деревья ЛЭП строили в1999г тогда они подрезали верхушки деревьев мы были не против но сейчас электрики спилили деревья полностью без нашего ведома(дома ни кого не было) типа они мешали проводам хотя ветки до проводов не доставали на то есть фотографии Хотим подать на них в суд Какие унас шансы выиграть дело? Спасибо.
Ответ: Николай! Все зависит от того, находились ли деревья непосредственно в зоне под ЛЭП или нет. Вам необходимо это выяснить. Если не находились, то Вы можете смело подавать в суд. Шанс выиграть дело всегда есть, при наличии необходимых документов и привлечения профессиональных специалистов. |
JULI
08.06.2012 12:06
Тема: ЕНВД
Здравствуйте, я бы хотела узнать, нам зарегистрируют ООО 15 июня, по виду деятельности мы попадаем под ЕНВД: проведение техосмотра. Будем готовить документы к аккредитации, деятельностью заниматься не будем, нам нужно сдавать декларацию за 2 квартал? Как высчитать?
Ответ: JULI! Если Ваша организация будет зарегистрирована 15 июня 2012 года, то за 2 квартал необходимо будет сдать "нулевую". Для правильного расчета рекомендую обратится к бухгалтеру. |
1172 вопросов