Москва
+7-929-527-81-33
Вологда
+7-921-234-45-78
Вопрос юристу онлайн Юридическая компания ЛЕГАС Вконтакте

Аренда транспортных средств. Риски арендатора при заключении договора

Обновлено 17.10.2017 23:55

АРЕНДА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ.
РИСКИ АРЕНДАТОРА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗА ПЛАТУ ПО ДОГОВОРУ
АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С ЭКИПАЖЕМ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

1.2. ОКАЗАНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ УСЛУГ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ТРАНСПОРТНЫМ СРЕДСТВОМ И ЕГО ТЕХНИЧЕСКОЙ
ЭКСПЛУАТАЦИИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ
СРЕДСТВ С ЭКИПАЖЕМ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

1.3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗА ПЛАТУ ПО ДОГОВОРУ
АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

1.4. ОБЪЕКТ АРЕНДЫ (ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО)

1.4.1. Риск арендатора при несогласовании индивидуализирующих признаков транспортного средства (арендатор не сможет взыскать неустойку)
1.4.2. Риск арендатора при несогласовании индивидуализирующих признаков транспортного средства (арендатор не сможет взыскать убытки)

1.4.1. Риск арендатора при несогласовании индивидуализирующих признаков транспортного средства (арендатор не сможет взыскать неустойку)

Если стороны не согласовали в договоре данные, позволяющие определенно установить, какое транспортное средство передается арендатору, то в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ условие об объекте считается несогласованным, а договор - незаключенным. В таком случае арендатор не может взыскать с арендодателя неустойку, установленную договором за нарушение его условий (Постановление ФАС Поволжского округа от 27.04.2000 N А72-2311/99-Х197).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Арендатор в свою защиту может привести позицию судов, согласно которой договор аренды транспортного средства считается заключенным, даже если в нем не согласовано условие об объекте, но при этом у сторон не возникло никаких разногласий относительно арендованного имущества при фактической передаче транспортных средств в аренду и/или во время его исполнения сторонами (Определение ВАС РФ от 09.04.2008 N 4849/08, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 N 15АП-1474/2012, Постановление ФАС Московского округа от 20.09.2011 по делу N А40-19705/11-53-167, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2011 по делу N А56-4485/2011, Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 по делу N А12-22267/2010, Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2011 по делу N А75-7476/2010, Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11.03.2011 по делу N А61-1005/2010, Постановление ФАС Поволжского округа от 07.05.2010 по делу N А55-17115/2009, Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009 N 18АП-11142/2009).

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 1.4.2 "Индивидуализация транспортных средств" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

1.4.2. Риск арендатора при несогласовании индивидуализирующих признаков транспортного средства (арендатор не сможет взыскать убытки)

Если в договоре отсутствуют данные о марке, государственном номере транспортного средства, номере кузова, цвете, годе выпуска, договор может быть признан незаключенным, поскольку индивидуализировать объект договора аренды будет невозможно (п. 3 ст. 607 ГК РФ). В этом случае арендатор, заключивший с третьим лицом договор на оказание услуг с помощью арендованного транспортного средства, не сможет требовать возмещения убытков, возникших в результате исполнения договора (Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2011 N 06АП-4735/2011).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Арендатор в качестве аргумента в свою защиту может привести позицию судов, согласно которой договор аренды транспортного средства считается заключенным, даже если в нем не согласовано условие об объекте, но при этом у сторон не возникло никаких разногласий относительно арендованного имущества при фактической передаче его в аренду или при исполнении договора (Определение ВАС РФ от 09.04.2008 N 4849/08, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 N 15АП-1474/2012, Постановление ФАС Московского округа от 20.09.2011 по делу N А40-19705/11-53-167, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2011 по делу N А56-4485/2011, Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 по делу N А12-22267/2010, Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2011 по делу N А75-7476/2010, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2011 по делу N А56-50751/2010, Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11.03.2011 по делу N А61-1005/2010, Постановление ФАС Поволжского округа от 07.05.2010 по делу N А55-17115/2009, Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009 N 18АП-11142/2009).

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 1.4.2 "Индивидуализация транспортных средств" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

2. СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ (СРОК АРЕНДЫ)

2.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРОКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ (СРОКА АРЕНДЫ)
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРАВИЛАМ СТ. СТ. 190 - 194 ГК РФ

См. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании срока аренды
Риск арендатора при согласовании срока аренды путем указания на совершение стороной договора каких-либо действий
Риск арендатора при согласовании срока аренды путем указания на совершение третьими лицами каких-либо действий

2.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОМЕНТА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

2.3. ПОРЯДОК ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

2.3.1. Риск арендатора при несогласовании условия о продлении договора на новый срок

Если договором не предусмотрено продление его на новый срок и отдельное соглашение или новый договор аренды не подписаны, то по истечении срока действия договора арендные отношения прекращаются (ст. ст. 610, 425 ГК РФ). При просрочке возврата транспортного средства арендатор не вправе будет ссылаться на возобновление договора на новый срок, поскольку правила ст. 621 к договорам аренды транспортных средств не применяются (ст. ст. 632, 642 ГК РФ). В связи с этим арендодатель будет вправе истребовать имущество у арендатора (ст. 398 ГК РФ), а также взыскать с него в соответствии со ст. 622 ГК РФ арендную плату за время просрочки, договорную неустойку за несвоевременный возврат (ст. 330 ГК РФ) и понесенные убытки (Постановление ФАС Московского округа от 26.05.2010 N КГ-А40/4702-10, Постановление ФАС Поволжского округа от 23.09.2009 по делу N А06-204/2009, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 10.12.2010 N Ф03-7815/2010, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.05.2009 по делу N А56-18239/2008, Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 06.05.2009 по делу N А32-5523/2007-60/85, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2010 N 15АП-9736/2010).
При этом арендатор не сможет ссылаться на наличие устных договоренностей о продлении договора (решение Арбитражного суда Свердловской области от 05.06.2009 по делу N А60-6245/2009-С3).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предупреждения негативных последствий см. п. 2.3 "Порядок продления срока договора аренды транспортных средств" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ВОЗВРАТ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

3.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

По данной теме см. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании условия о перечне и форме документов, относящихся к объекту аренды
Риск арендатора при согласовании условия о недостатках объекта аренды
Риск арендатора при несогласовании документа, которым должна оформляться передача имущества в аренду
Риск арендатора при согласовании условия о том, что договор аренды является актом приема-передачи имущества

3.2. ВОЗВРАТ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

3.2.1. Риск арендатора при согласовании места возврата транспортного средства
3.2.2. Риск арендатора при несогласовании места возврата транспортного средства

3.2.1. Риск арендатора при согласовании места возврата транспортного средства

Если стороны предусмотрели обязанность арендатора возвратить транспортное средство за свой счет в определенное договором место и арендатор ее не исполнил, арендодатель вправе осуществить возврат имущества за свой счет и своими силами и потребовать от арендатора возмещения понесенных убытков на основании ст. ст. 15, 393 ГК РФ (Постановление ФАС Московского округа от 30.05.2012 по делу N А40-118646/11-54-785).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 3.2.1 "Место возврата имущества" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

3.2.2. Риск арендатора при несогласовании места возврата транспортного средства

Если стороны не согласовали место возврата транспортного средства, арендатор должен вернуть его в том месте, где получил (п. 36 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"). Если транспортное средство не доставлено в место получения, арендатор считается просрочившим обязанность по возврату имущества. Суд может обязать арендатора возвратить транспортное средство в место, где оно было ему передано (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2013 N 15АП-5401/2013, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2013 N 15АП-16443/2012).
Если арендодатель осуществил возврат собственными силами, он может потребовать возмещения понесенных расходов. В частности, с арендатора могут быть взысканы расходы на буксировку транспортного средства на стоянку арендодателя, а также на проживание сотрудников арендодателя в период буксировки в гостинице.
Кроме того, в силу ст. 622 ГК РФ арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за период просрочки возврата имущества (Постановление ФАС Уральского округа от 07.02.2008 N Ф09-10661/07-С6).
Также с арендатора может быть взыскана неустойка за ненадлежащее исполнение обязанности по возврату имущества (ст. ст. 330, 622 ГК РФ), если она предусмотрена договором (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.05.2009 по делу N А56-18239/2008).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 3.2.1 "Место возврата имущества" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

Дополнительно по этой теме см. также Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании требований к состоянию арендованного имущества при его возврате
Риск арендатора при несогласовании перечня принадлежностей и документов, подлежащих возврату вместе с арендованным имуществом
Риск арендатора при согласовании условия о возврате арендованного имущества после прекращения срока действия договора

4. УПРАВЛЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫМ СРЕДСТВОМ И ЕГО
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С ЭКИПАЖЕМ

4.1. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ТРАНСПОРТНЫМ
СРЕДСТВОМ И ЕГО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

4.2. ЭКИПАЖ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

5. СОДЕРЖАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

5.1. СОДЕРЖАНИЕ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

5.2. КОММЕРЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С ЭКИПАЖЕМ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

5.3. СОДЕРЖАНИЕ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА ПО ДОГОВОРУ
АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА

5.3.1. Риск арендатора при несогласовании условия о порядке распределения расходов на содержание транспортного средства

Если в договоре аренды транспортных средств без экипажа не указано, что все или часть расходов по содержанию объекта аренды несет арендодатель, или наоборот, установлено, что все расходы возложены на арендатора, то последний в силу ст. 646 ГК РФ не вправе требовать их возмещения (Постановление ФАС Центрального округа от 15.12.2009 N Ф10-5330/09).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 5.3 "Содержание транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

5.4. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА ПО ДОГОВОРУ
АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ БЕЗ ЭКИПАЖА

5.4.1. Риск арендатора при согласовании условия об использовании имущества в рабочее время арендатора
5.4.2. Риск арендатора при несогласовании условия о порядке распределения расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства

5.4.1. Риск арендатора при согласовании условия об использовании имущества в рабочее время арендатора

Если стороны определили в договоре, что арендатор использует имущество в свое рабочее время, определяемое в соответствии с локальными нормативными актами, суд, руководствуясь ст. 431 ГК РФ, может указать, что за пределами этого времени арендодатель как собственник транспортного средства вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Если арендодатель во внерабочее время арендатора воспользуется имуществом для извлечения прибыли, арендатору может быть отказано в удовлетворении требования о передаче ему полученных арендодателем денежных средств в качестве неосновательного обогащения (Постановление ФАС Центрального округа от 19.03.2012 по делу N А54-3864/2011).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 5.4 "Эксплуатация транспортного средства по договору аренды транспортных средств без экипажа" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

5.4.2. Риск арендатора при несогласовании условия о порядке распределения расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства

Если условие о распределении расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства, не согласовано, такие расходы обязан нести арендатор (ст. 646 ГК РФ). Если при этом такие расходы оплатил арендодатель, он вправе потребовать от арендатора их возмещения (Кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 15.09.2009).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 5.4.1 "Условие о распределении расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

5.5. ПЕРЕДАЧА ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
В ПОЛЬЗОВАНИЕ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

6. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

6.1. ВИДЫ (ФОРМЫ) АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

По данной теме см. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании арендной платы
Риск арендатора при согласовании условия о внесении арендной платы денежными средствами

6.2. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СПОСОБЫ ЕГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ

6.2.1. Риск арендатора при несогласовании условия о том, установлен размер арендной платы за каждое транспортное средство или за все объекты в целом

Если в аренду передается два или более транспортных средства и при этом в договоре указана общая сумма арендной платы в месяц без уточнения, является эта сумма платой за каждое транспортное средство или за все имущество в целом, то суд, применив ст. 431 ГК РФ и выяснив, каким образом сторонами исполнялся договор, может указать, что арендная плата установлена за каждое из арендованных транспортных средств. В частности, на такой вывод может повлиять подписание арендатором без замечаний акта, в котором размер арендной платы был рассчитан исходя из того, что в договоре определена арендная плата за каждое транспортное средство. В такой ситуации арендатор вынужден будет внести плату в установленном договором размере за каждое из транспортных средств (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2009 по делу N А81-1268/2009).

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска
Не выявлена.

Предупреждение риска
Для предотвращения негативных последствий см. п. 6.2.3 "Размер арендной платы при передаче в аренду нескольких транспортных средств" Рекомендаций по заключению договора аренды транспортных средств.

По данной теме см. также Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при согласовании арендной платы путем установления формулы, содержащей показатели, значение которых периодически изменяется
Риск арендатора при несогласовании условия о включении НДС в размер арендной платы

7. ИЗМЕНЕНИЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

По данной теме см. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при включении в договор условия о ежегодном пересмотре размера арендной платы
Риск арендатора при недостаточной конкретизации условия о возможности одностороннего изменения размера арендной платы арендатором
Риск арендатора при несогласовании количественных ограничений (пределов) изменения размера арендной платы

8. ВНЕСЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

По данной теме см. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании срока внесения арендной платы

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ

По данной теме см. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании условия о соотношении убытков и неустойки
Риск арендатора при несогласовании условия об исключении упущенной выгоды из состава возмещаемых убытков

9.2. ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ

Рисков арендатора, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

9.3. НЕУСТОЙКА

По данной теме см. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании конкретных обязательств, за нарушение которых уплачивается неустойка
Риск арендатора при несогласовании условия о неустойке (арендатор не вправе требовать принудительного включения такого условия в договор)

10. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

По данной теме см. Риски арендатора при заключении договора аренды (общие положения):
Риск арендатора при несогласовании оснований (дополнительных оснований) расторжения договора в судебном порядке
Риск арендатора при несогласовании права арендатора на односторонний отказ от договора
Риск арендатора при несогласовании срока направления уведомления об отказе от договора
Риск арендатора при несогласовании порядка одностороннего отказа от договора, заключенного на определенный срок