Ключевые позиции ВС РФ по частному праву: октябрь 2025
Автор: Петухов Олег Анатольевич, юрист, руководитель юридической компании «ЛЕГАС»
Сайт: legascom.ru
Email: petukhov@legascom.ru
В обзоре собраны важнейшие правовые позиции Верховного Суда РФ за октябрь 2025 года по ключевым направлениям частного права. Материал структурирован по тематическим блокам и ориентирован на практикующих юристов: в нём выделены выводы, имеющие прямое значение для формирования правовой позиции и подготовки процессуальных документов.
Банкротство: баланс интересов и ответственность
Верховный Суд последовательно закрепляет повышенные требования к сильной стороне в банкротных правоотношениях. Так, Фонд развития территорий, выступая более сильной стороной, обязан заранее и аргументированно обосновать расчёт компенсации залоговым кредиторам. Если Фонд не инициировал кадастровые работы и не возражал против расчёта компенсации в первой инстанции, он не вправе позднее ссылаться на необходимость отдельного расчёта по каждому объекту.
Конкурсный управляющий несёт ответственность за убытки бюджету, если не сдал налоговую декларацию, не уплатил налог на прибыль и распределил конкурсную массу без учёта обязательств перед бюджетом. Формальное завершение процедуры при таких обстоятельствах расценивается как противоправное уклонение от уплаты налогов.
При признании обязательства должника общим с супругом кредитор вправе требовать погашения долга за счёт как доли супруга в общем имуществе, так и его личного имущества. При этом применяется общий срок исковой давности, а его течение начинается с момента, когда кредитор узнал (или должен был узнать) об обстоятельствах, обосновывающих требование.
Сделки, договоры, обязательства: приоритет существа над формой
Суды обязаны рассматривать иск исходя из фактических обстоятельств спора, а не из правовой квалификации, предложенной истцом. Также суд самостоятельно обязан учитывать императивные нормы - например, о моратории - даже при отсутствии соответствующих заявлений от ответчика.
При зачёте встречных требований (заказчик перед подрядчиком и наоборот) нужно соблюдать очерёдность погашения по ст. 319 ГК РФ: сначала погашается основной долг по оплате работ, затем - неустойка.
Односторонний акт сдачи‑приёмки работ не может быть безусловным основанием для взыскания оплаты, если нет достоверных доказательств фактического выполнения и предъявления работ к приёмке. Даже если в договоре есть условие о «молчаливом принятии» при отсутствии мотивированного отказа, это не отменяет необходимости доказывания реального исполнения.
Уступка прав и азартные игры: недопустимость обхода закона
Судебная практика подтверждает, что уступка требования о выплате выигрыша не имеет силы, если:
аккаунт цедента был заблокирован за нарушение правил;
не пройдена повторная верификация;
предмет уступки не определён (нет данных о пари и их условиях);
внутренние правила организатора прямо запрещают уступку прав третьим лицам.
В таких случаях цессионарий не может требовать выплаты от организатора, но вправе предъявить требования к цеденту по ст. 390 ГК РФ. Кроме того, действия цедента могут квалифицироваться как попытка обхода закона (ст. 10 ГК РФ) и нарушение требований по идентификации клиентов (ФЗ № 115‑ФЗ, № 244‑ФЗ).
Аренда и ремонт: экспертиза и соразмерность ответственности
Суд должен объективно установить, относятся ли спорные работы к текущему ремонту; для этого допустимо назначение судебной экспертизы. Условие договора, согласно которому молчание арендатора расценивается как согласие с актом арендодателя, не лишает арендатора права оспаривать квалификацию недостатков.
Судебная неустойка в размере 1% от стоимости работ в день признана несоразмерной; более сбалансированным считается фиксированный размер (например, 5 000 руб. в день).
Независимая гарантия: формальный подход и злоупотребление правом
Гарант не вправе оценивать существо спора между принципалом и бенефициаром. Выплата производится при формальном соответствии требования условиям гарантии.
Злоупотребление правом со стороны бенефициара можно констатировать только при очевидных признаках недобросовестного обогащения - например, если бенефициар уже получил надлежащее исполнение по основному обязательству. Сам факт наличия спора между принципалом и заказчиком не свидетельствует о злоупотреблении.
Санкции и публичный порядок: юрисдикция и солидарная ответственность
Применение арбитражным судом санкционных ограничений, введённых недружественными государствами, противоречит российскому публичному порядку (ФЗ № 127‑ФЗ). Российская сторона вправе требовать рассмотрения спора в юрисдикции РФ (ст. 248.1 АПК РФ).
Привлечение к солидарной ответственности российского юрлица по долгам иностранной компании требует тщательной оценки корпоративной структуры и фактического контроля. Судам следует рассматривать вопрос о привлечении Банка России в качестве участника процесса, поскольку спор затрагивает меры противодействия санкциям и банковский надзор.
Интеллектуальная собственность: доказывание реального намерения
Сама по себе подача заявки на регистрацию сходного обозначения не доказывает заинтересованность в досрочном прекращении охраны товарного знака. Истец должен подтвердить реальное намерение использовать обозначение - например, доказательствами ведения однородной деятельности или подготовительных действий. Суд оценивает не только потенциальную возможность, но и действительные планы истца.
Корпоративные споры: выкуп акций и статус участника
Обязанность по проверке обоснованности и рыночной цены выкупа акций возложена на само публичное общество. Миноритарий, не согласный с ценой, вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков в течение 6 месяцев с момента списания акций. Каждый миноритарий предъявляет самостоятельный прямой иск; срок исковой давности исчисляется индивидуально.
Утрата истцом статуса участника общества после вынесения решения первой инстанции не является основанием для его отмены. Вышедший участник сохраняет интерес к проверке достоверности оценки активов и обязательств общества.
Недвижимость, приватизация и земельные участки: сроки и добросовестность
При оспаривании приватизации важно правильно определять момент начала течения срока исковой давности. Если право возникло до введения ФЗ № 122‑ФЗ, срок исчисляется с момента регистрации договора в БТИ, а не с даты госрегистрации права в ЕГРН.
Добросовестное приобретение возможно только у лица, не имевшего права отчуждать имущество; последствием такой сделки является виндикация, а не двусторонняя реституция. Наличие фальсифицированных документов или сговора с должностным лицом исключает добросовестность приобретателя.
Для приобретения земельного участка в собственность по ст. 39 ЗК РФ необходимо одновременно:
наличие права собственности на здание/сооружение на участке;
возможность нахождения участка в частной собственности.
Если собственник уже получил возмещение за утраченное жильё (например, из‑за пожара), он не вправе претендовать на повторное возмещение в рамках переселения из аварийного жилья - это привело бы к неосновательному обогащению.
Самовольные постройки: пропорциональность и устранимость нарушений
Отмена разрешения на строительство не означает автоматически, что объект - самовольная постройка. Ключевое значение имеет возможность приведения постройки в соответствие с требованиями. Снос должен быть соразмерен нарушению и обоснован с точки зрения безопасности и прав третьих лиц.
До 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок регистрации прав на объекты ИЖС: достаточно технического плана и декларации, без получения разрешения на строительство.
Наследственные споры: уважительные причины пропуска срока
Срок принятия наследства может быть восстановлен, только если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства по объективным причинам. Формального заявления недостаточно: суд обязан исследовать доказательства и установить, действительно ли у наследника не было реальной возможности узнать о смерти наследодателя и о наличии завещания в его пользу.
Регистрация юрлиц: недостоверность сведений и адрес массовой регистрации
Регистрация по адресу массовой регистрации, где фактически невозможно установить связь с юрлицом, нарушает интересы неопределённого круга лиц. Предоставление помещения для регистрации множества юрлиц без намерения использовать его для размещения исполнительных органов признаётся незаконным.
Этот обзор позволяет быстро сориентироваться в актуальных правовых позициях ВС РФ, использовать их при подготовке исков, возражений, претензий и расчётов, а также выстраивать аргументацию в спорах различной отраслевой принадлежности.