Обзор позиций ВС РФ № 2 (2025): ключевые выводы для практики
Автор: Петухов Олег Анатольевич, юрист, руководитель юридической компании «ЛЕГАС»
Сайт: legascom.ru
Email: petukhov@legascom.ru
Обзор практики ВС РФ № 2 за 2025 год содержит важные ориентиры для разрешения споров в разных категориях дел. Ниже - самые значимые позиции, которые стоит учитывать в работе.
Сделки с имуществом: когда покупателя признают добросовестным
ВС РФ подчёркивает дифференцированный подход к оценке добросовестности покупателя:
Недвижимость в предбанкротный период. Сам по себе факт продажи недвижимости незадолго до банкротства с признаками вывода активов не делает последующего покупателя недобросовестным и не влечёт автоматический возврат имущества.
Заложенный автомобиль. Покупатель может быть признан добросовестным, если на дату сделки в реестре залогов отсутствовал VIN‑номер транспортного средства - это ключевой маркер доступности сведений.
Сговор руководителя и покупателя. Если установлена согласованность действий директора компании и приобретателя, сделку могут признать недействительной независимо от размера ущерба: существенность потерь в этом случае правового значения не имеет.
Возмещение ущерба при ДТП: административное постановление - не приговор
Факт привлечения (или непривлечения) участника ДТП к административной ответственности не имеет преюдициального значения в гражданском споре о возмещении вреда. Суд в гражданском процессе оценивает доказательства самостоятельно и не связан выводами из административного дела.
Выход участника из ООО: как правильно посчитать стоимость доли
При расчёте действительной стоимости доли нужно учитывать не только активы общества, но и имущественные потери, возникшие до выхода участника. Например, если основным активом компании было здание, уничтоженное пожаром, этот ущерб напрямую влияет на итоговую стоимость доли.
Регистрация и перераспределение недвижимости: нюансы практики
Отказ Росреестра. Ведомство вправе отказать в регистрации, если при заключении соглашения об отступном нарушено преимущественное право покупки - это самостоятельное основание для отказа.
Перераспределение земельных участков. Строительство здания за границами участка не препятствует перераспределению земель, если учитывается фактическое землепользование. Эта позиция снижает риски оспаривания процедур перераспределения из‑за формального несоответствия границ.
Страхование: когда пожар - страховой случай
Даже если пожар возник из‑за нарушений страхователя при эксплуатации электрооборудования, событие могут признать страховым случаем. Ключевым становится установление, подпадает ли конкретная причина под исключения, предусмотренные договором и законом.
Административная ответственность: важные тонкости сроков и повторности
Лишение права управления ТС. Срок лишения специального права не прерывается, если нарушитель не сдал водительское удостоверение, срок действия которого на момент правонарушения уже истёк.
Повторность нарушения. Нарушение не считается повторным, если за первое правонарушение лицо привлекли к ответственности по законодательству иностранного государства.
Эти позиции ВС РФ помогают заранее оценить риски по сделкам, выстроить стратегию в спорах о возмещении ущерба, корректно рассчитать выплаты при выходе из ООО и избежать ошибок при регистрации прав и привлечении к административной ответственности.