Москва
+7-929-527-81-33
Вологда
+7-921-234-45-78
Вопрос юристу онлайн Юридическая компания ЛЕГАС Вконтакте

Дополнения от 24 сентября 2016 года к практике по жилищным спорам и спорам в сфере недвижимости в Свердловском областном суде

Обновлено 08.12.2017 08:48

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 15.07.2016 по делу N 33-12457/2016

Требование: О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на содержание общего имущества, капитальный ремонт.

Обстоятельства: Товарищество собственников жилья указало на невнесение платы собственником жилого помещения в многоквартирном доме.

Решение: Требование удовлетворено в части.

Суд первой инстанции

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 12.07.2016 по делу N 33-12120/2016

Требование: О вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании им.

Обстоятельства: Истец (долевой собственник жилого дома) указал, что ответчик (второй собственник спорного дома) единолично пользуется домом, препятствует вселению истца в указанное помещение.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Ленинский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 07.07.2016 по делу N 33-12069/2016

Требование: О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений.

Обстоятельства: Собственник квартиры в многоквартирном доме полагал, что оспариваемые решения приняты в отсутствие кворума.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 07.07.2016 по делу N 33-12039/2016

Требование: Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Обстоятельства: Собственник доли в праве собственности на жилое помещение указал на непредоставление ему доступа в квартиру.

Встречное требование: О прекращении права общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано; 2) Встречное требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Полевской городской суд

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 07.07.2016 по делу N 33-11409/2016

Требование: О взыскании с управляющей организации неосновательного обогащения в виде неправомерно начисленных платежей.

Обстоятельства: Собственник квартиры сослался на необоснованное начисление платы за услуги консьержа, содержание жилья, капитальный ремонт и неправомерное списание спорной суммы с его лицевого счета.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 06.07.2016 по делу N 33-11810/2016

Требование: О защите прав потребителя.

Обстоятельства: Собственник квартиры в многоквартирном доме указал, что принятое общим собранием собственников решение об установке системы видеонаблюдения с установлением ежемесячной платы нарушает его права, полагал, что такая услуга может быть предоставлена только на основании самостоятельно заключенного с лицом договора, а принятое общим собранием решение носит рекомендательный характер.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Ленинский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 01.07.2016 по делу N 33-11036/2016

Требование: О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений.

Обстоятельства: Собственники жилых помещений в многоквартирном доме полагали, что решения приняты с нарушением процедуры созыва и порядка проведения собрания.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 30.06.2016 по делу N 33-11405/2016

Требование: Об обязании управляющей организации исполнить решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части: 1) Начисления платы за содержание и ремонт общего имущества исходя из утвержденной собранием ставки; 2) Начисления платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета.

Обстоятельства: Собственник квартиры сослался на неисполнение управляющей организацией спорных решений общего собрания.

Решение: 1) Требование удовлетворено; 2) В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Верхнепышминский городской суд

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 30.06.2016 по делу N 33-11117/2016

Требование: О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней.

Обстоятельства: Управляющая организация ссылалась на невнесение платы гражданином, являвшимся долевым собственником нежилого помещения.

Решение: Требование удовлетворено в части.

Суд первой инстанции

Синарский районный суд города Каменска-Уральского

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.06.2016 по делу N 33-11218/2016

Требование: О возложении обязанности по предоставлению истцу жилого помещения взамен аварийного в том же районе, с теми же площадью и количеством комнат, по степени благоустройства соответствующего уровню городского округа.

Обстоятельства: Приобретенное истцом жилое помещение, отвечавшее его потребностям и материальным возможностям, местной администрацией было признано аварийным и снесено, определение выкупной цены квартиры невозможно.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Карпинский городской суд

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.06.2016 по делу N 33-11051/2016

Требование: О солидарном взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обстоятельства: Зарегистрированные в жилом помещении лица спорную задолженность не погасили.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Серовский районный суд

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 28.06.2016 по делу N 33-11050/2016

Требование: О включении в состав общего имущества здания нежилых помещений, признании права общей долевой собственности на них.

Обстоятельства: Собственник помещений в здании полагал, что часть помещений (лестничные клетки, туалеты, умывальники, вентиляционные камеры) в силу закона не могут являться единоличной собственностью.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 24.06.2016 по делу N 33-11233/2016

Требование: О возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Обстоятельства: Затопление квартиры истца произошло вследствие повреждения оборудования, установленного на стояке холодного водоснабжения в квартире ответчика.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Нижнесергинский районный суд

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 24.06.2016 по делу N 33-10793/2016

Требование: Об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании производить начисления и расчет оплаты в соответствии с данными долями, выдавать отдельные платежные документы.

Обстоятельства: Истцу по договору социального найма принадлежит жилое помещение, в котором зарегистрированы иные лица. Данные лица членами одной семьи не являются, соглашение о содержании спорного помещения между ними не достигнуто, что не позволяет истцу оформить субсидию.

Решение: Требование удовлетворено в части.

Суд первой инстанции

Красногорский районный суд города Каменска-Уральского

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.06.2016 по делу N 33-10618/2016

Требование: О признании права на обеспечение жилым помещением за членом семьи погибшего в период прохождения военной службы военнослужащего, нуждающегося в жилом помещении.

Обстоятельства: Истец на момент гибели отца (военнослужащего) находился на иждивении последнего, являлся членом его семьи, в восстановлении в реестре военнослужащих, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении, ему отказано.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 21.06.2016 по делу N 33-10302/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из данного помещения без предоставления другого жилья.

Обстоятельства: Орган местного самоуправления сослался на то, что регистрация гражданина в спорной квартире не подтверждает наличие у него права на данное помещение, ранее данная квартира была предоставлена на основании договора социального найма родственнику гражданина, который после получения другого жилья должен был сдать ордер на спорное помещение.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Кировский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 17.06.2016 по делу N 33-10498/2016

Требование: Об обязании произвести ремонт имущества.

Обстоятельства: Собственник комнат в коммунальной квартире указал на обрушение перегородки, расположенной в санузле, на которую крепится транзитная труба газопровода, полагал, что ремонт перегородки должна осуществлять управляющая домом организация.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга

 

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.06.2016 по делу N 33-10083/2016

Требование: Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Собрание проведено с нарушением установленного законом порядка организации, проведения и оформления результатов оспариваемого собрания.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Тагилстроевский районный суд города Нижнего Тагила