Москва
+7-929-527-81-33
Вологда
+7-921-234-45-78
Вопрос юристу онлайн Юридическая компания ЛЕГАС Вконтакте

Дополнения от 12 ноября 2016 года к практике по жилищным спорам и спорам в сфере недвижимости (Московский городской суд, Московский областной суд, Санкт-Петербургский городской суд, Ленинградский областной суд, Вологодский областной суд)

Обновлено 13.12.2017 10:10

Определение Московского городского суда от 28.10.2016 N 4г-12503/2016

Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебный акт по делу по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора безвозмездного пользования квартирой недействительным, выселении для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Суд первой инстанции

Преображенский районный суд

 

Определение Московского городского суда от 27.10.2016 N 4г-12154/2016

Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о признании утратившим право пользования жилым помещением для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Суд первой инстанции

Дорогомиловский районный суд

 

Кассационное определение Московского городского суда от 27.10.2016 N 4г-12263/2016

Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу по иску о внесении изменений в кредитный договор для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Суд первой инстанции

Мещанский районный суд

 

Определение Московского городского суда от 24.10.2016 N 4г-11839/2016

Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о признании частично недействительными договора передачи, договора определения долей, договора мены, договора дарения, определении размера долей в праве общей собственности, признании права собственности для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Суд первой инстанции

Замоскворецкий районный суд

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 05.10.2016 N 33-20224/2016 по делу N 2-782/2016

Требование: О ликвидации товарищества собственников жилья.

Обстоятельства: Уполномоченный орган указывает на непроведение собраний в каждом доме и отсутствие кворума при принятии решения о создании товарищества собственников жилья в нескольких многоквартирных домах.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 05.10.2016 N 33-19390/2016 по делу N 2-1870/2016

Требование: О прекращении права пользования жилым помещением, выселении со снятием с регистрационного учета.

Обстоятельства: Администрация считает, что ответчик, вселенный в помещение умершим нанимателем, не приобрел прав на комнату, так как не вел совместное хозяйство с нанимателем и не вселялся в помещение.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Невский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 05.10.2016 N 33-18886/2016 по делу N 2-3934/2016

Требование: Об обязании произвести перерасчет платы за уборку придомовой территории, взыскании государственной пошлины.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2016 по делу N 33-22319/2016

Требование: О признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении.

Обстоятельства: Истец указал, что является собственником квартиры, приобретенной на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. В квартире зарегистрирована и проживает ответчица, которая в добровольном порядке не освобождает жилое помещение.

Решение: Требования удовлетворены.

Суд первой инстанции

Басманный районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2016 по делу N 33-19444/2016

Требование: О прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира на основании договора купли-продажи, договора дарения доли квартиры, нотариальное согласие на которое дал своей супруге ответчик. Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, своего согласия на его проживание в квартире она не давала.

Решение: Требования удовлетворены.

Суд первой инстанции

Нагатинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2016 по делу N 33-38188/2016

Требование: О взыскании неустойки за неисполнение обязательств по договору найма и компенсации морального вреда.

Обстоятельства: Истец считает, что ответчик нарушил условия договора найма, что повлекло для него и его семьи ущерб в виде затрат на поиск другого жилья, на переезд с одного места жительства на другое.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.09.2016 N 33-18643/2016 по делу N 2-2422/2016

Требование: Об обязании заключить договор социального найма на комнату в квартире.

Обстоятельства: Истец был вселен в квартиру на основании ордера вместе с остальными членами семьи нанимателя, впоследствии наниматель умер, а договор социального найма на имя иных членов семьи заключен не был.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.09.2016 N 33-16978/2016 по делу N 2-10866/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец ссылается на прекращение брачных отношений между сторонами, выезд ответчика из квартиры, отсутствие договора о порядке пользования имуществом.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Приморский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2016 по делу N 33-29361/2016

Требование: О возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Обстоятельства: Истец указал, что по вине ответчиков в нежилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, произошел залив.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Таганский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2016 по делу N 33-17025/2016

Требование: О признании прекратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, выселении.

Обстоятельства: Ответчик не является членом семьи собственника, в связи с переходом права собственности ответчик прекратил право пользования квартирой.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Перовский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2016 по делу N 33-16975/2016

Требование: О прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истица указала, что квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрированы и проживают ее отец и брат (ответчик), с которым у нее сложились сложные личные отношения. Проживание с ответчиком создает угрозу для жизни отца.

Решение: В удовлетворении требований отказано.

Суд первой инстанции

Тушинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2016 по делу N 33-16807/2016

Требование: Об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

Обстоятельства: Ответчик является сособственником квартиры, на основании заявления о самовольной перепланировке квартиры истцом было вынесено распоряжение о проведении проверки квартиры, однако ответчик доступ представителю истца в квартиру для проведения проверки не предоставил, истец ссылается на то, что незаконная перепланировка и переустройство квартиры в многоквартирном доме угрожают безопасности проживающих в нем граждан, нарушают их права и законные интересы.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Зеленоградский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2016 по делу N 33-1378/2016

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что, как управляющая организация, осуществлял эксплуатацию, содержание и предоставление коммунальных услуг, ответчица является собственником машино-мест, а также нежилого помещения, надлежащим образом получала оказываемые услуги, однако их не оплачивала, в результате чего образовалась задолженность.

Решение: Требование частично удовлетворено.

Суд первой инстанции

Никулинский районный суд

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.09.2016 N 33-18978/2016 по делу N 2-1625/2016

Требование: О признании утратившими право пользования жилым помещением, признании нанимателем квартиры.

Обстоятельства: Истец указывает, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, обязательства по договору социального найма не исполняют.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.09.2016 N 33-17621/2016 по делу N 2-797/2016

Требование: О признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Наниматель квартиры ссылается на непроживание члена семьи в помещении и неисполнение обязанности по несению расходов на содержание квартиры, помимо того, указывает на попытки сдачи комнаты в аренду третьему лицу.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Московский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-4869/2016

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчики не вносили плату за потребленную электроэнергию, предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчики оставили без ответа.

Решение: Требование частично удовлетворено.

Суд первой инстанции

Кузьминский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-38224/2016

Требование: О признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истица указала, что судом было вынесено решение, установлен факт принятия истицей в порядке наследственной трансмиссии наследственного имущества, признано недействительным свидетельство. Истица ответчиков в квартиру не вселяла, согласия на проживание в жилом помещении не давала.

Решение: Требования удовлетворены.

Суд первой инстанции

Кунцевский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 N 33-38211/2016

Требование: О понуждении к выдаче индивидуального кода доступа в подъезд и нечинении препятствий в пользовании собственностью, взыскании стоимости услуги.

Обстоятельства: Истец указывает, что управляющая организация в одностороннем порядке отключила персональный код доступа в подъезд дома, в котором находится принадлежащая ему на праве собственности квартира.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-38210/2016

Требование: О прекращении права пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Собственник спорного жилого помещения указывает, что приобрел спорное жилое помещение на основании договора дарения, бывший собственник жилого помещения и члены его семьи отказываются добровольно освободить жилое помещение.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-38016/2016

Обстоятельства: Определением заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда удовлетворено в связи с тем, что, сделав вывод об оценке заложенного имущества, приведенный в рамках рассмотрения дела, эксперт оценочной компании на дату вынесения решения суда не мог учесть, что в Российской Федерации произойдет значительное увеличение курса иностранной валюты по отношению к российскому рублю.

Решение: Определение отменено.

Суд первой инстанции

Никулинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-37974/2016

Требование: О взыскании денежных средств.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик, являясь сособственником, не исполнил обязанность по оплате фактически оказанных услуг.

Решение: В удовлетворении требований отказано.

Суд первой инстанции

Никулинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-37970/2016

Требование: О взыскании задолженности по внесению членских взносов.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником земельного участка, обязательства по внесению взносов надлежащим образом не исполняет.

Решение: Требование частично удовлетворено.

Суд первой инстанции

Никулинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-37818/2016

Требование: О вселении в квартиру, обязании закрепить в натуре комнату, выдать комплект ключей от входных дверей, не чинить препятствия в доступе к местам общего пользования.

Обстоятельства: Истица указала, что ей принадлежит доля квартиры, она не может попасть в квартиру, где находятся все ее вещи и документы, ответчики захватили квартиру, сдали ее внаем, заменили замки в квартиру, угрожали физической расправой, достигнуть с ответчиками соглашения о порядке пользования квартирой истица не может.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Люблинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-37811/2016

Требование: О признании действий незаконными, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации за пользование имуществом.

Обстоятельства: Истец указал, что пытался неоднократно попасть в квартиру с целью реализации своих законных прав на проживание и пользование помещением, но ответчики всячески чинили ему препятствия в доступе в квартиру.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Люблинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-37649/2016

Обстоятельства: Определением в принятии искового заявления о признании отсутствующим права собственности на помещения, признании права общей долевой собственности собственников нежилых помещений отказано, поскольку требования предъявлены истцом в интересах иных лиц, а также истец, заявляя требования о признании права общей долевой собственности, не определил конкретную долю.

Решение: Определение отменено.

Суд первой инстанции

Перовский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-36877/2016

Требование: О возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Обстоятельства: Истица указала на то, что в результате залива принадлежащей ей квартире был нанесен материальный ущерб. В добровольном порядке возместить ущерб ответчик отказался.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Пресненский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-36869/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Истец указал на то, что является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, постановка на регистрационный учет в спорном жилом помещении имела для них формальный характер. У истца с ответчиками сложились конфликтные отношения, он полагал, что проживание с ответчиками в спорной квартире невозможно.

Встречное требование: Об устранении препятствий в осуществлении права пользования, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано; 2) В удовлетворении встречных требований отказано.

Суд первой инстанции

Коптевский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-36417/2016

Требование: О признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Обстоятельства: Истец указал, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик не является членом его семьи, не имеет законных оснований для пользования данным жилым помещением, проживает в спорной квартире, отказывается добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Тушинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-36330/2016

Требование: О признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Обстоятельства: Истец ссылался на то, что умер его родной брат, который на момент своей смерти являлся нанимателем жилого помещения, при жизни выразил намерение приватизировать квартиру, для чего подал заявление на сбор документов на приватизацию, однако подписать договор передачи квартиры в свою собственность не успел в связи со смертью. Истец является наследником второй очереди, наследник первой очереди - сын умершего - от наследования отказался в пользу истца.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Нагатинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-34506/2016

Требование: О признании утратившей право пользования квартирой и выселении из жилого помещения.

Обстоятельства: Истец указал на то, что он является собственником одной из комнат в спорной квартире, однако собственник другой комнаты без его согласия вселил в квартиру ответчицу и зарегистрировал ее в квартире по месту жительства.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Кузьминский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-33800/2016

Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Обстоятельства: Истица указала, что была принята на работу к ответчику. На основании договора найма жилого помещения в общежитии ей была предоставлена квартира. Полагает, что передача квартиры в собственность ответчика совершена в нарушение закона, преобразование государственного предприятия и переход его в иную форму собственности не влияют на жилищные права граждан.

Решение: В удовлетворении требований отказано.

Суд первой инстанции

Хорошевский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-32930/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец указал, что спорное жилое помещение является муниципальным жильем, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Черемушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-30843/2016

Требование: О признании утратившей право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец является нанимателем квартиры, ответчица и несовершеннолетняя были зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчица в жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выбыла на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, несовершеннолетняя в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживает.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Савеловский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-29788/2016

Требование: О взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен кредитный договор, ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору.

Решение: Производство по делу в части взыскания задолженности по кредитному договору прекращено, требование в части взыскания задолженности удовлетворено.

Суд первой инстанции

Пресненский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу N 33-25935/2016

Требование: О признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец является квартиросъемщиком, квартира была предоставлена ему по договору социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрирована его бывшая жена - ответчица, брачные отношения между сторонами расторгнуты, регистрация ответчицы в квартире носила формальный характер, с момента регистрации она в квартиру не въезжала, не несла бремя содержания жилого помещения, не производила оплату коммунальных услуг, ответчице не препятствовали в пользовании спорной квартирой, однако она не пользовалась жилым помещением по назначению.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Зеленоградский районный суд

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.09.2016 N 33-17010/2016 по делу N 2-1606/2016

Требование: Об обязании восстановить общее имущество многоквартирного дома.

Обстоятельства: Истец указывает на самовольную установку ответчиком металлической входной двери на лестничной площадке, что препятствует доступу в квартиру.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-38144/2016

Требование: О взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам.

Обстоятельства: Управляющая организация указывает, что в связи с ненадлежащей оплатой собственником жилищно-коммунальных услуг у него образовалась задолженность.

Встречное требование: Об обязании произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

Решение: 1) Требование удовлетворено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Суд первой инстанции

Хамовнический районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-38069/2016

Требование: 1) О признании утратившими право пользования квартирой; 2) О признании недействительным договора передачи квартиры в собственность, признании права собственности на долю квартиры.

Обстоятельства: Истец указал, что брак с ответчицей был расторгнут, но еще до расторжения брака ответчица с сыном перестали проживать в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, истец не препятствовал ответчикам в пользовании жилым помещением, ответчики не выражали желания вселяться, выехав на другое постоянное место жительства.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано; 2) Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Измайловский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-38058/2016

Требование: О признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истица указывает, что после расторжения брака ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Кузьминский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-38044/2016

Требование: О прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Обстоятельства: Истец указывает, что решением суда признан недействительным договор дарения, по которому к ответчику перешло право собственности на спорное жилое помещение, однако ответчик фактически проживает в спорной квартире.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Басманный районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37921/2016

Требование: О признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что с момента своего заселения они используют жилое помещение по назначению, платят коммунальные платежи, полагают, что между ними и ответчиком сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, они обращались к ответчику с требованием о заключении договора приватизации спорной жилой площади, однако получили отказ.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Троицкий районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37916/2016

Требование: О признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Истица является собственницей спорной квартиры, в которой также зарегистрирован ее бывший супруг, брак с которым расторгнут, истица ссылается на то, что регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника, в указанном жилом помещении ограничивает ее права, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению спорной недвижимостью с учетом также того, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания спорной квартиры не несет.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37915/2016

Требование: О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Обстоятельства: Ответчик является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы наниматель и члены его семьи, истица обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации квартиры, было принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги в связи с разночтениями в количестве подписей в заявлении о подготовке документов для приватизации жилого помещения и в количестве зарегистрированных в нем членов семьи, истица ссылается на то, что ответчики использовали свое право на приватизацию в отношении квартиры.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37914/2016

Требование: Об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании.

Обстоятельства: Между сторонами возник спор при реализации права пользования коммунальной квартирой, сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке пользования общим имуществом в коммунальной квартире не достигнуто.

Встречное требование: Об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37913/2016

Требование: О признании незаконным распоряжения об отказе в признании малоимущими в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).

Обстоятельства: Истцы обращались к ответчику с заявлением о признании малоимущими в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), однако распоряжением ответчика в удовлетворении заявления им было отказано в связи с обеспеченностью жилой площадью более учетной нормы, истцы считают, что оспариваемым распоряжением нарушены их права.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37907/2016

Требование: О признании незаконным распоряжения об отказе в признании малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), обязании признать семью малоимущей в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).

Обстоятельства: Истцы обратились к ответчику с заявлением о признании их семьи малоимущей в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), однако распоряжением ответчика им в постановке на жилищный учет было отказано.

Решение: Требование частично удовлетворено.

Суд первой инстанции

Бабушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37519/2016

Требование: О признании договора передачи жилья в собственность и договора купли-продажи недействительными.

Обстоятельства: Истица указала, что брак между сторонами расторгнут, во время брака была приобретена квартира, дочь зарегистрирована в спорной квартире. Решением суда истица и дочь были признаны утратившими право пользования квартирой, позднее решение отменено, дочь восстановлена в регистрации. Истица считает, что в результате незаконных действий ответчика были нарушены права ребенка на участие в приватизации.

Встречное требование: О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение: 1) В удовлетворении требований отказано; 2) Встречные требования удовлетворены.

Суд первой инстанции

Никулинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37513/2016

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Решение: Требование частично удовлетворено.

Суд первой инстанции

Черемушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37486/2016

Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Обстоятельства: Истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении права собственности на указанное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, поскольку они ранее в приватизации не участвовали, иного жилого помещения для проживания не имеют.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Преображенский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37323/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Ответчик по месту своей регистрации не проживает, фактическое его место проживания неизвестно, плата за спорное помещение произведена ответчиком только до января 2013 года.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Нагатинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37318/2016

Требование: О признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: С 1992 года отношения с ответчицей испортились, ответчица выехала на другое место жительства к мужу, с этого времени в спорном жилом помещении не проживает, ЖКУ не оплачивает, участия в текущем ремонте не принимает.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Нагатинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37033/2016

Требование: О признании недействительной закладной.

Обстоятельства: Истец указал, что заключил с ответчиком кредитный договор. В силу положения кредитного договора обеспечением исполнения обязательств является в том числе ипотека квартиры, возникающая в силу закона и удостоверенная закладной. Однако закладную истец не оформлял и не передавал на государственную регистрацию, штамп на закладной свидетельствует не о регистрации ипотеки, а о регистрации договора купли-продажи, то есть ипотека не оформлена.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Савеловский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37024/2016

Требование: О вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры.

Обстоятельства: Истец указал, что лишен возможности попасть в спорную квартиру, поскольку ответчик отказывается передать дубликат ключей от входной двери, отказывается открывать дверь, всячески препятствует проходу в квартиру.

Встречное требование: Об определении порядка пользования жилым помещением.

Решение: 1) Требование удовлетворено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Суд первой инстанции

Тверской районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-37019/2016

Требование: О признании решения комиссии об отказе в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты незаконным, обязании поставить на учет.

Обстоятельства: Истец указал на то, что отказ комиссии является незаконным, помещение, площадь которого учтена ответчиком, является непригодным для проживания, кроме того, принадлежит отцу супруги, членом семьи которого он не является.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Головинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-36242/2016

Требование: О признании не приобретшими право пользования муниципальной квартирой, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец указал на то, что ответчик с детьми, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялись, не жили, их вещи отсутствуют.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Симоновский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-36054/2016

Требование: Об обязании демонтировать перегородку с дверью в приквартирном холле.

Обстоятельства: Истец указал, что в ходе обследования приквартирного холла установлено, что ответчицей установлена перегородка с дверью в приквартирном холле, что нарушает правила пожарной безопасности.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Перовский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-36044/2016

Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Обстоятельства: Истец указал, что между истцом и ответчиком-1 был заключен кредитный договор, истцом в адрес ответчика-1 была направлена претензия с просьбой погасить имеющуюся задолженность по кредитному договору, однако до настоящего времени ответчиком-1 не были исполнены законные требования истца, в целях обеспечения исполнения обязательств ответчиком-1 между истцом и ответчиком-2 был заключен договор залога транспортного средства, ответчик-1 принятые на себя обязательства не исполняет.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Пресненский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-36043/2016

Требование: О признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, в квартиру не вселялся и не проживал.

Встречное требование: О вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования третьих лиц: О признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано; 2) Встречное требование удовлетворено; 3) В удовлетворении требования третьих лиц отказано.

Суд первой инстанции

Пресненский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-36039/2016

Требование: О признании отказа в согласовании договора незаконным.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик в своем письме отказал в удовлетворении требования истца в связи с несоблюдением учетной нормы общей площади на одного человека. Спорный отказ истец полагает незаконным.

Решение: Требование удовлетворено в части.

Суд первой инстанции

Пресненский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-33496/2016

Требование: О признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик в трудовых отношениях с академией не состоит, равно как и члены его семьи, срок действия договора найма жилого помещения, заключенного между ней и истцом истек, в связи с чем он и члены его семьи проживают в общежитии незаконно и подлежат выселению.

Встречное требование: О признании права пользования жилым помещением.

Решение: 1) Требование удовлетворено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Суд первой инстанции

Коптевский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-29644/2016

Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником квартиры, при проектировании и строительстве жилого комплекса было определено, что жилой комплекс является домом повышенной комфортности и его эксплуатация требует определенного набора услуг и высокого уровня обслуживания. Истец эксплуатирует указанный жилой комплекс и, являясь управляющей организацией, предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме полный и одинаковый перечень услуг в соответствии с заключенными договорами, у ответчика образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Преображенский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-27946/2016

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени.

Обстоятельства: Истец ссылается на неисполнение ответчиками обязанности по договору об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Встречное требование: О взыскании текущей переплаты за неоказанные услуги, неустойки, процентов, компенсации морального вреда.

Решение: 1) Требование удовлетворено частично; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Суд первой инстанции

Головинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-26432/2016

Требование: Об определении порядка пользования квартирой.

Обстоятельства: Истец является собственником доли в праве собственности на квартиру, а ответчик является собственником остальных долей в праве собственности, ответчик в квартире не проживает, однако требует от истца покинуть указанное жилое помещение.

Встречное требование: О прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права собственности.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано; 2) Встречное требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Черемушкинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-25814/2016

Требование: О признании решения о распределении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения, свидетельства о праве собственности недействительными, выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорное жилое помещение распределено ответчику незаконно, поскольку ответчик не состоял и не мог состоять на учете нуждающихся в получении жилого помещения, поскольку не проходил военную службу, на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением по месту работы не состоял.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Савеловский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2016 по делу N 33-25358/2016

Требование: О признании решения о распределении жилого помещения, договора социального найма, свидетельства о праве собственности недействительными, выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не состоял и не мог состоять на учете нуждающихся в получении жилого помещения, так как не проходил военную службу, на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением по месту работы не состоял.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Савеловский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37569/2016

Требование: О признании установленных тарифов незаконными.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является организацией, обслуживающей многоквартирный дом. На собрании собственников помещений дома не был установлен размер платы за содержание жилого помещения, в связи с чем такой размер должен был быть установлен управляющей компанией, однако в нарушение требования ответчик выставлял истцу платежные квитанции по своим тарифам.

Решение: В удовлетворении требований отказано.

Суд первой инстанции

Замоскворецкий районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37473/2016

Требование: О признании незаконными установления и утверждения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и дополнительные услуги, действий, обязании произвести перерасчет платы за ЖКУ, определить долю имущества общего пользования в домах, произвести перерасчет платы по квартире, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

Обстоятельства: По мнению истца, оспариваемое решение было принято с нарушением норм действующего законодательства.

Решение: В удовлетворении требований отказано.

Суд первой инстанции

Солнцевский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37414/2016

Требование: О признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истица указала, что с момента предоставления семье квартиры ее мать и брат в квартиру не вселялись, в ней не проживали, оплату жилья и коммунальных услуг не производили, препятствий в проживании им не чинилось.

Встречное требование: О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Решение: 1) Требования удовлетворены; 2) В удовлетворении встречных требований отказано.

Суд первой инстанции

Басманный районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37163/2016

Требование: Об освобождении квартиры от обременения и признании договора залога недействительным.

Обстоятельства: Истец указывает, что он не был поставлен в известность о том, что его супруга закладывает квартиру не в интересах семьи с целью обеспечения договора займа, он не давал согласия на залог.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Нагатинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37131/2016

Требование: О признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец указал, что между третьим лицом и ответчиком был подписан и сдан на государственную регистрацию договор купли-продажи квартиры, права проживания в указанной квартире ни за кем не сохранялись, указанный договор был зарегистрирован, между третьим лицом и истцом был заключен договор дарения квартиры, истец зарегистрировался в спорной квартире и пытался вселиться в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, однако сделать это истцу не удалось, так как выяснилось, что в указанной квартире постоянно проживает ответчик.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Никулинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37088/2016

Требование: О выселении из жилого помещения, обязании передать ключи от жилого помещения.

Обстоятельства: Истец указал, что он предоставил временно для проживания спорное жилое помещение ответчику. Ответчиками без согласия истца в квартире произведен ремонт и заменена входная дверь, ключи от которой ему не переданы, он лишен возможности пользования и распоряжения данным имуществом.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Тверской районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37079/2016

Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Обстоятельства: Между сторонами заключен договор займа. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа был заключен договор о залоге. Кроме того, в обеспечение обязательств по договору займа был заключен договор поручительства. Истец ссылается на то, что заемщик нарушил условия договора и перестал исполнять обязательства по внесению ежемесячных платежей, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Тверской районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-37074/2016

Требование: О признании договора найма жилого помещения недействительным, выселении из жилого помещения.

Обстоятельства: Истец указывает, что он является собственником доли квартиры. Другими собственниками указанной квартиры являются супруг истца и ответчики. Ответчик без согласия других собственников квартиры заключил с третьим лицом договор безвозмездного пользования жилым помещением. Соглашение о порядке пользования общим имуществом в жилом помещении между собственниками не достигнуто.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Головинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-36808/2016

Требование: О признании права собственности в порядке приватизации.

Обстоятельства: Истец указал, что он постоянно проживает в квартире, обращался к ответчику за оформлением квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ему было отказано, считает данный отказ незаконным.

Решение: Требования удовлетворены.

Суд первой инстанции

Пресненский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-36103/2016

Требование: Об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и дачным участком, выдать ключи от квартиры и дачного участка, запрете менять замки в квартире и садовом участке.

Обстоятельства: Истица указала, что после смерти ее единственной дочери осталась квартира, в которой проживает несовершеннолетняя внучка. Доля квартиры принадлежит несовершеннолетней, другая доля принадлежит истице. Попасть в квартиру истица не может, поскольку ответчик без ее ведома и согласия сдает квартиру внаем.

Встречное требование: О признании доли незначительной, выплате компенсации, признании права собственности на квартиру.

Решение: 1) В удовлетворении требований отказано; 2) Встречные требования удовлетворены.

Суд первой инстанции

Люблинский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-36060/2016

Требование: О признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчица является его дочерью, зарегистрирована в квартире, однако длительное время после развода истца с матерью не проживает в квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает участия в содержании жилого помещения.

Встречное требование: О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Решение: 1) Требования удовлетворены; 2) Встречное требование отклонено.

Суд первой инстанции

Перовский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-34359/2016

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Решение: Требования удовлетворены.

Суд первой инстанции

Савеловский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-33528/2016

Требование: О признании утратившей право пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Наниматель комнаты в коммунальной квартире указывает, что ответчица с момента регистрации в комнате не проживает, ее личных вещей в квартире нет.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Басманный районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-31525/2016

Требование: О взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, пени.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик является собственником машино-места, однако надлежащим образом своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания не выполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Савеловский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.09.2016 по делу N 33-29776/2016

Требование: О расторжении кредитного договора.

Обстоятельства: Истец указал, что в ходе исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им ответчик неоднократно допускал возникновение просроченной задолженности, обязательств по возврату кредита не исполняет, требование истца о полном досрочном возврате задолженности не исполнил.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Мещанский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 14.09.2016 по делу N 33-37286/2016

Требование: О признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Истец указал, что нуждается в обеспечении жилой площадью, так как у него отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования каким-либо жилым помещением, тогда как имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильем. Ответчик возражает против вселения и регистрации лица в означенной квартире.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Хорошевский районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 14.09.2016 по делу N 33-37283/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с лицом, которое ранее приобрело данную квартиру у ответчика. Обязательство по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнено.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Басманный районный суд

 

Апелляционное определение Московского городского суда от 14.09.2016 по делу N 33-31541/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец указал, что зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире в спорном жилом помещении. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в течение длительного времени не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Перовский районный суд

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.09.2016 N 33-16781/2016 по делу N 2-1981/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, зарегистрированный в качестве члена семьи нанимателя, в жилом помещении не проживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.08.2016 N 33-16259/2016 по делу N 2-757/2016

Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец указывает, что брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал из жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.08.2016 N 33-17072/2016 по делу N 2-209/2016

Требование: О взыскании стоимости восстановительного ремонта, неустойки, расходов по оплате отчета о размере ущерба, компенсации морального вреда, штрафа в пользу потребителя.

Обстоятельства: Собственник жилого помещения указывает, что залитие квартиры горячей водой произошло в связи с ненадлежащим исполнением управляющей организацией обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 25.08.2016 N 33-14366/2016 по делу N 2-6028/2015

Требование: О признании незаконным начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обстоятельства: Собственник квартиры указывает, что управляющей организацией ранее предоставлена недостоверная информация о наличии долга, что препятствовало получению мер социальной поддержки.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.08.2016 N 33-17070/2016 по делу N 2-49/2016

Требование: О взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обстоятельства: Размер задолженности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг подтверждается анализом просроченной задолженности по начисленной квартплате, представленным в материалы дела управляющей организацией.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 02.08.2016 N 33-14186/2016 по делу N 2-1065/2016

Требование: Об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования, взыскании судебных расходов.

Обстоятельства: Истец, являющийся собственником жилого помещения, ссылается на единоличное пользование квартирой ответчиком, за которым на основании вступившего в законную силу решения суда сохранено право пользования помещением.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Суд первой инстанции

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.07.2016 N 33-12233/2016 по делу N 2-4681/2015

Требование: О признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении.

Обстоятельства: Ответчик вселен в жилое помещение в отсутствие согласия законного представителя истцов, которые на момент вселения являлись несовершеннолетними членами семьи нанимателя.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Невский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.07.2016 N 33-11764/2016 по делу N 2-290/2016

Требование: О выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Обстоятельства: Истец ссылается на утрату ответчиком права пользования жилым помещением в связи с его отчуждением на основании договора купли-продажи.

Решение: Требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.07.2016 N 33-12951/2016 по делу N 2-94/2016

Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обстоятельства: Истец указывает на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 15.06.2016 N 33-9035/2016 по делу N 2-2835/2015

Требование: О взыскании расходов на содержание жилого помещения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, являющийся сособственником жилого помещения, не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение: Требование удовлетворено частично.

Суд первой инстанции

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.03.2016 N 33-3236/2016 по делу N 2-1372/2015

Требование: О выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обстоятельства: Собственник здания общежития полагает, что переход к нему права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения влечет прекращение договоров найма и прав пользования жилой площадью.

Встречное требование: О признании права собственности в порядке приватизации на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано; 2) Встречное требование удовлетворено.

Суд первой инстанции

Московский районный суд Санкт-Петербурга

 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.06.2014 N 33-5923/2014 по делу N 2-6454/2013

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Обстоятельства: Ответчики, не оспаривая наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаются на пропуск трехлетнего срока исковой давности по одному из периодов.

Решение: Требование частично удовлетворено.

Суд первой инстанции

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга