Статьи
Общественные обсуждения градостроительных решений в механизме защиты прав собственников недвижимости
В статье общественные обсуждения рассматриваются как один из инструментов согласования государственных, общественных и частных интересов. Сделан вывод о том, что право на участие в общественных обсуждениях заинтересованного лица - это субъективное публичное право, которое имеет свое содержание и обеспечивается защитой. Автор анализирует проблемы, возникающие при проведении обсуждений, и предлагает направления решения выявленных проблем.
Право преимущественной покупки при совершении сделок с долями в недвижимости (Корсик К.А.)
При заключении нотариально удостоверяемых отчуждательных сделок с долями в недвижимости нотариус в обязательном порядке совершает действия по проверке выполнения положений законодательства о соблюдении права преимущественной покупки других участников общей собственности на продаваемую недвижимость. В случае несоблюдения этого правила наступают довольно неблагоприятные правовые последствия для сторон уже совершенной сделки, поскольку такая сделка квалифицируется как оспоримая. Нарушение права преимущественной покупки влечет за собой право потерпевшей стороны потребовать в течение трех месяцев в судебном порядке признания совершенной сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки в виде перевода на себя прав покупателя (п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)). При этом трехмесячный срок, установленный для обращения в суд, является пресекательным. Это означает, что он не подлежит восстановлению, приостановлению или продлению. Указанное правило действует и в отношении доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна <1>.
Вклад К.П. Победоносцева в учение о недвижимости
Статья посвящена взглядам К.П. Победоносцева на основные аспекты гражданско-правового режима недвижимого имущества, в частности на предпосылки формирования такого режима, на природу земельных участков и построек, на юридическую связь между земельным участком и расположенной на нем постройкой, на развитие системы регистрации прав на недвижимое имущество. Автор преследовал цель отразить актуальность учения К.П. Победоносцева для современного читателя.
Особенности формирования прав на природные участки: терминологический аспект
В статье анализируются терминологические аспекты природоресурсного законодательства: обосновывается необходимость введения в оборот термина "природный участок", обосновано его определение и предложена классификация. Автор также обосновывает признание природных участков недвижимым имуществом. Кроме того, обосновывается необходимость введения в оборот термина "природоресурсный комплекс", предложено его определение и классификация. Указано на соотношение правовых режимов природного участка, добываемых на нем природных ресурсов, а также учета правового режима природоресурсного комплекса. На основании изложенного автор предлагает закрепить соответствующую терминологию и классификацию в российском законодательстве.
Hacking DELL'hash MD 5.
Oleg Petukhov, avvocato nel campo del diritto internazionale e della protezione dei dati personali, specialista nel campo dell'informazione sicurezza, protezione delle informazioni e dei dati personali.
Canale Telegram: https://t.me/protezionedelleinformazioni
Gruppo in telegramma: https://t.me/protezionedelleinformazioni1
Sito: https://legascom.ru
E-mail: online@legascom.ru
#protezionedelleInformazioni #sicurezzadelleinformazioni
Anche se si utilizza RIP versione 2 con crittografia MD5, gli amministratori non dovrebbero rilassarsi. MD5 può essere hackerato utilizzando L'utilità Cain & Abel.
Hackeando o hash MD 5.
Petukhov Oleg, advogado de Direito Internacional e proteção de dados pessoais, especialista em informação segurança, proteção de informações e dados pessoais.
Canal do Telegram: https://t.me/protecaodaInformacao
Grupo em Telegram: https://t.me/protecaodaInformacao1
Site: https://legascom.ru
Correio eletrónico: online@legascom.ru
#segurançadaInformação #Segurançadainformação
Mesmo se a versão 2 do rasgo com criptografia MD5 é usada, os administradores não devem relaxar. O MD5 pode ser hackeado usando o utilitário Cain & Abel.
Hackear o hash MD 5.
Petukhov Oleg, advogado de Direito Internacional e proteção de dados pessoais, especialista em informação segurança, proteção de informações e dados pessoais.
Canal do Telegram: https://t.me/protecaodaInformacao
Grupo em Telegram: https://t.me/protecaodaInformacao1
Site: https://legascom.ru
Correio eletrónico: online@legascom.ru
#segurançadaInformação #Segurançadainformação
Mesmo se você estiver usando o RIP versão 2 com criptografia MD5, os administradores não devem relaxar. O MD5 pode ser hackeado usando o Utilitário Cain & Abel.
Hackear el hash MD 5.
Oleg Petukhov, abogado en el campo del derecho internacional y la protección de datos personales, especialista en información seguridad, protección de la información y datos personales.
Canal de Telegram: https://t.me/protecciondelainformacion1
Grupo de Telegramas: https://t.me/protecciondelainformacion2
Sitio web: https://legascom.ru
Correo electrónico: online@legascom.ru
#proteccióndelainformación #seguridaddelainformación
Incluso si utiliza RIP versión 2 con cifrado MD5, los administradores no deben relajarse. MD5 se puede hackear con la utilidad Cain & Abel.
Piratage du hachage MD 5. 1
Petukhov Oleg, avocat en droit international et protection des renseignements personnels, spécialiste de l'information sécurité, protection de l'information et des données personnelles.
Canal Telegram: https://t.me/protecciondelainformacion
Groupe au Télégramme: https://t.me/securiteinformatique2
Site: https://legascom.ru
Courriel : online@legascom.ru
#sécuritéinformations #informationsécurité
Même si vous utilisez RIP version 2 avec le cryptage MD5, les administrateurs ne devraient pas se détendre. Le MD5 peut être piraté avec l'utilitaire Cain & Abel.
Piratage du hachage MD 5.
Petukhov Oleg, avocat en droit international et protection des données personnelles, spécialiste de l'information sécurité, protection de l'information et des données personnelles.
Telegram Channel: https://t.me/protecciondelainformacion
Groupe au Télégramme: https://t.me/securiteinformatique2
Site: https://legascom.ru
E-mail: online@legascom.ru
#sécuritéinformations #informationsécurité
Même si vous utilisez RIP version 2 avec le cryptage MD5, les administrateurs ne devraient pas se détendre. MD5 peut être piraté avec l'utilitaire Cain & Abel.
Hacken des MD 5-Hash.
Oleg Petukhov, Rechtsanwalt im Bereich des Völkerrechts und des Schutzes personenbezogener Daten, Spezialist für Informationstechnik sicherheit, Schutz von Informationen und persönlichen Daten.
Telegramm-Kanal: https://t.me/datenschutzmit
Die Gruppe im Telegramm: https://t.me/datenschutzmit1
Website: https://legascom.ru
E-Mail: online@legascom.ru
#informationssicherheit #informationssicherheit
Selbst wenn Sie RIP Version 2 mit MD5-Verschlüsselung verwenden, sollten Administratoren sich nicht entspannen. MD5 kann mit dem Dienstprogramm Cain & Abel gehackt werden.
Hacking the MD 5 hash.
Oleg Petukhov, lawyer in the field of international law and personal data protection, information security specialist security, protection of information and personal data.
Telegram channel: https://t.me/protectioninformation
Telegram Group: https://t.me/informationprotection1
Website: https://legascom.ru
Email: online@legascom.ru
#informationprotection #informationsecurity
Even if RIP version 2 with MD5 encryption is used, administrators should not relax. MD5 can be hacked using the Cain & Abel utility.
In the program's working window, open the Routing option. Then start listening to traffic by pressing Start/Stop Sniffer. When the sniffer receives the RIP update, we will be able to get detailed information about the transmitting router, authentication, and protocol version.
Взлом хеша MD 5.
Петухов Олег, юрист в области международного права и защиты персональных данных, специалист в области информационной безопасности, защиты информации и персональных данных.
Телеграм-канал: https://t.me/zashchitainformacii
Группа в Телеграм: https://t.me/zashchitainformacii1
Сайт: https://legascom.ru
Электронная почта: online@legascom.ru
#защитаинформации #информационнаябезопасность
Даже если используется RIP версии 2 с шифрованием MD5, администраторам не стоит расслабляться. MD5 можно взломать с помощью утилиты Cain & Abel.
Отдельные вопросы оборотоспособности земельных участков как объектов гражданских прав
Статья посвящена проблемам определения правовой категории оборотоспособности земельных участков как объектов гражданских прав, сравнению правовых категорий оборотоспособности земельных участков и правового режима земельных участков, соотношению гражданского и земельного законодательства при регулировании оборотоспособности земельных участков.
Жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала: проблемы отношений собственности
На основе анализа нормативных и судебных актов рассмотрены проблемы определения долей в праве собственности на приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, изменения субъектного состава отношений собственности, обеспечения законных интересов несовершеннолетних детей.
Проблемы административной процедуры государственной регистрации недвижимости
В статье раскрываются административно-правовые основы государственной регистрации недвижимости как одной из разновидностей административных процедур. Целью статьи является анализ отказов государственных органов в предоставлении государственной услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, выявить причины отказов и определить тенденции судебной практики.
Некоторые особенности расчета стоимости доходоприносящей недвижимости в современных условиях
В статье рассматривается практика оценки рыночной стоимости доходоприносящей недвижимости на основе опыта автора в области кредитования под залог недвижимости. Особое внимание уделяется наблюдениям за трендами на рынке недвижимости, которые сформировались в период пандемии COVID-19 и начала СВО и сохранили свое влияние до сих пор. Автор рекомендует учитывать их при оценке стоимости доходоприносящей недвижимости.
Инфраструктурные объекты недвижимости: понятие, виды и особенности правового регулирования 1
Статья посвящена исследованию инфраструктурных объектов недвижимости, их понятию, видам и особенностям правового регулирования в российском законодательстве. Рассматриваются различные аспекты правового режима таких объектов, включая их технический и кадастровый учет, вложение инвестиций в них, особенности градостроительного регулирования создания таких объектов, использование инновационных финансовых инструментов, в том числе счета эскроу. Анализируются ключевые нормативные правовые акты, регулирующие данную сферу, выявляются проблемы и предлагаются пути их решения. Предмет исследования - инфраструктурные объекты недвижимости в российском законодательстве. Цель статьи - определение понятия и видов, а также выявление особенностей правового регулирования создания инфраструктурных объектов недвижимости. Методология исследования включает системный анализ нормативных правовых актов, сравнительно-правовой метод и формально-юридический подход к изучению законодательства. В результате исследования выявлены ключевые аспекты правового регулирования инфраструктурных объектов, включая их технический и кадастровый учет, инвестиционный режим, градостроительный статус и финансовые инструменты. Проанализированы основные нормативные правовые акты в данной сфере. Область применения результатов - совершенствование законодательства и правоприменительной практики в сфере инфраструктурных объектов недвижимости. Научная новизна заключается в комплексном междисциплинарном подходе к анализу правового режима инфраструктурных объектов с учетом их технических, экономических и градостроительных особенностей. Сделаны выводы о необходимости уточнения понятия "линейный объект" в законодательстве, совершенствования норм о самовольных постройках и расширения применения градостроительных норм.
Downgrade del protocollo RIP.
Oleg Petukhov, avvocato nel campo del diritto internazionale e della protezione dei dati personali, specialista nel campo dell'informazione sicurezza, protezione delle informazioni e dei dati personali.
Canale Telegram: https://t.me/protezionedelleinformazioni
Gruppo in telegramma: https://t.me/protezionedelleinformazioni1
Sito: https://legascom.ru
E-mail: online@legascom.ru
#protezionedelleInformazioni #sicurezzadelleinformazioni
Quando si utilizza il protocollo RIP versione 1, l'autenticazione non viene utilizzata e la protezione viene fornita solo tramite elenchi di accesso. È possibile ignorare gli elenchi di accesso falsificando l'indirizzo IP di origine. Successivamente, l'attaccante deve forzare il router a utilizzare RIP versione 1. Puoi farlo usando un generatore di pacchetti come nemesis:
Downgrade do protocolo RIP.
Petukhov Oleg, advogado de Direito Internacional e proteção de dados pessoais, especialista em informação segurança, proteção de informações e dados pessoais.
Canal do Telegram: https://t.me/protecaodaInformacao
Grupo em Telegram: https://t.me/protecaodaInformacao1
Site: https://legascom.ru
Correio eletrónico: online@legascom.ru
#segurançadaInformação #Segurançadainformação
Ao usar o protocolo da versão 1 rasgo, a autenticação não é usada e a proteção é fornecida somente através das listas de acesso. As listas de acesso podem ser contorneadas falsificando o endereço IP de origem. Em seguida, o invasor precisa forçar o roteador a usar o RIP versão 1. Isso pode ser feito usando um gerador de pacotes, como o nemesis.:
