Москва
+7-929-527-81-33
Вологда
+7-921-234-45-78
Вопрос юристу онлайн Юридическая компания ЛЕГАС Вконтакте

Об установлении пониженных ставок (льгот) по земельному налогу, налогу на имущество физлиц и мерах, ограничивающих ежегодный рост указанных налогов.

Обновлено 25.09.2022 05:48

 

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 21 июля 2022 г. N 03-05-04-01/70225

 

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 25.05.2022 и сообщает следующее.

В соответствии со статьей 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельный налог и налог на имущество физических лиц относятся к местным налогам, которые являются основными источниками формирования доходной базы местных бюджетов.

На основании статей 387 и 399 Кодекса земельный налог и налог на имущество физических лиц устанавливаются Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводятся в действие в соответствии с Кодексом нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязательны к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Устанавливая земельный налог и налог на имущество физических лиц, представительные органы муниципальных образований определяют налоговую ставку в пределах, установленных Кодексом, а также могут устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения.

Таким образом, вопросы об установлении пониженных налоговых ставок по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц, а также об установлении налоговых льгот для отдельных категорий налогоплательщиков находятся в компетенции представительных органов муниципальных образований.

По вопросу резкого увеличения кадастровой стоимости по указанным налогам отмечается, что в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, вопросы государственной кадастровой оценки недвижимого имущества относятся к компетенции Росреестра.

Одновременно сообщается, что при исчислении суммы земельного налога и налога на имущество физических лиц применяются коэффициенты, ограничивающие ежегодный рост налогов, рассчитываемых по кадастровой стоимости, не более чем на 10 процентов, установленные соответственно по земельному налогу пунктом 17 статьи 396 Кодекса и по налогу на имущество физических лиц - пунктом 8.1 статьи 408 Кодекса.

Кроме того, в целях недопущения сокращения хозяйственной деятельности субъектов предпринимательской деятельности в условиях санкционного давления со стороны зарубежных государств, в том числе малого и среднего бизнеса, принят Федеральный закон от 26.03.2022 N 67-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", которым предусматривается, в частности, "заморозка" для целей обложения налогом на имущество физических лиц и земельным налогом кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества на 2023 год на уровне, не превышающем кадастровой стоимости по состоянию на 1 января 2022 года.

 

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

21.07.2022