Правовой режим недвижимого имущества супругов по законодательству Турецкой Республики
В статье отражены результаты исследования - установлены основные черты правового режима недвижимого имущества супругов по законодательству Турецкой Республики. Для этого были изучены законодательные нормы, регулирующие институт, а также доктринальные позиции ученых. В статье анализируются отличия правовых норм, закрепленных в Законе Турецкой Республики N 743 и Законе Турецкой Республики N 4721. Кроме того, в статье рассмотрены особенности приобретенного и личного имущества супругов в турецком праве. В ходе работы использовались метод анализа для изучения правовых норм, сравнительно-правовой метод для выяснения соотношения разных видов имущества, а также диалектический метод для изучения режима недвижимого имущества супругов.
Ключевые слова: семейное право, недвижимое имущество, приобретенное имущество, личное имущество, турецкое законодательство, Турция, Турецкая Республика.
The article reflects the results of the research - the main features of the legal regime of immovable property of spouses under the legislation of the Republic of Turkey are established. For this purpose the legislative norms regulating the institute as well as doctrinal positions of scientists were studied. The article analyses the differences between the legal norms enshrined in the Law of the Republic of Turkey No. 743 and the Law of the Republic of Turkey No. 4721. In addition, the article considers the peculiarities of acquired and personal property of spouses in Turkish law. During the work the method of analysis was used to study legal norms, comparative-legal method to find out the correlation of different types of property, as well as dialectical method to study the regime of immovable property of spouses.
Key words: family law, immovable property, acquired property, personal property, Turkish law, Turkey, Republic of Turkey.
Семейное право Турции обладает рядом специфических особенностей, которые сформировались под влиянием религиозного и общекультурного контекста. На протяжении многих веков турецкое законодательство основывалось на нормах ислама. На современном этапе семейное право Турции сочетает в себе общемировые тенденции с мусульманскими традициями.
В настоящее время в Турции законодательное регулирование семейных отношений основывается на нормах Конституции (четвертая редакция, принятая на всенародном голосовании 7 ноября 1982 г.), а также семейные правоотношения в Турции регулируются нормами гражданского права, поэтому главный нормативный правовой акт в этой сфере - это Закон Турецкой Республики N 4721 от 22 ноября 2001 г. "О гражданском состоянии", который чаще называют Гражданским кодексом. В нем сочетаются принципы справедливости, автономии и защиты интересов третьих лиц, что свидетельствует о стремлении правовой системы к справедливости, индивидуальному выбору и социальной справедливости в рамках регулирования семейных правоотношений. Характерно, что до принятия Гражданского кодекса действовал Закон Турецкой Республики N 743 от 17 февраля 1926 г.
Правовым отношениям, касающимся режима недвижимого имущества супругов в Турецкой Республике, посвящены ст. 202 - 281 Гражданского кодекса Турции <1>. Установленный законом режим супружеской собственности в Турции по умолчанию следует модели "участия в приобретенном имуществе", предполагает, что оба супруга вносят вклад в накопление активов в период брака, что дает им право на равную долю после его расторжения, независимо от фактического финансового вклада каждого из супругов. Эта презумпция является отражением принципов справедливости, которые лежат в основе семейного права и признают неоценимым неденежный вклад в брачный союз, включая ведение домашнего хозяйства и воспитание детей. При этом Закон N 4721 обусловил значительные реформы в правовых режимах супружеской собственности, устранив неравенство, вызванное режимом разделения имущества. В соответствии с режимом разделения имущества, закрепленным в Гражданском кодексе Турции 1926 г., супруги сохраняли личную собственность на имущество, которое они принесли в брак и которое они приобрели самостоятельно в период брака. Этот режим приводил к неравенству, ущемляя интересы супругов, которые по своей воле или по обстоятельствам вносили нефинансовый вклад в брак, например выполняя домашние обязанности или ухаживая за детьми, и тем самым не накапливали активы <2>.
--------------------------------
<1> Официальный правовой портал Законодательства Турецкой Республики.
<2> hukukunda hukuki sinirlari // Hukukve Hukuk. 2015. N 35 (1). P. 47 - 58.
Переход к режиму приобретенного имущества, введенному в Гражданском кодексе Турции 2001 г., стал огромным шагом в направлении исправления несправедливости, присущей его предшественнику. В рамках этого режима активы, приобретенные одним из супругов во время брака, считаются нажитым имуществом, подлежащим разделу при расторжении брака. Фактически режим приобретенного имущества воплощает принципы партнерства и совместных усилий в браке, утверждая, что активы, приобретенные в браке, являются плодом совместных усилий супругов, независимо от того, кто из супругов формально владеет или приобретает имущество.
Таким образом, законодательная база гарантирует, что оба супруга имеют право на справедливую долю в имуществе супругов после расторжения брака, тем самым защищая их финансовые интересы.
Гражданский кодекс Турции, кроме того, позволяет супругам гибко подстраивать режим собственности под свои уникальные обстоятельства путем заключения договоров о супружеской собственности. Такая договорная автономия дает супругам возможность определить свои имущественные отношения таким образом, чтобы они соответствовали их личным ценностям, устремлениям и специфической динамике их отношений. Предоставляя такую возможность, закон уважает разнообразие брачных партнерств и поощряет супругов к активному участию в управлении и защите их совместных и индивидуальных активов.
Законодательство определяет рамки приобретенного имущества и личного имущества, классифицируя активы, чтобы уточнить их статус в рамках режима супружеской собственности. К приобретенному имуществу относятся активы, полученные совместными усилиями супругов во время брака, а к личному имуществу - активы, принадлежавшие до брака или полученные в результате наследования или дарения. Это различие играет важную роль в определении объема имущества, подлежащего разделу при расторжении брака, обеспечивая тем самым ясность и справедливость процесса распределения.
Согласно турецкому семейному законодательству, недвижимое имущество находится под защитой правовых мер, призванных обеспечить благополучие и стабильность семьи. Например, для совершения сделок с недвижимым имуществом, таких как продажа, ипотека или аренда, необходимо согласие обоих супругов, независимо от титульного права собственности. Разграничение режимов недвижимого и движимого имущества в турецком семейном праве углубляется в контексте режимов супружеской собственности, в частности режима приобретенного имущества. Хотя и недвижимое, и движимое имущество, приобретенное в браке, считается частью супружеского имущества, подлежащего равному разделу при расторжении брака, недвижимое имущество часто подвергается более строгому контролю и формальностям в связи с его значительным влиянием на экономическую и социальную стабильность семьи.
В случае развода или аннулирования брака закон устанавливает методику раздела имущества супругов. Этот процесс учитывает вклад обоих супругов и направлен на обеспечение справедливого и равноправного распределения. В законе также предусмотрены механизмы защиты кредиторов третьих лиц, гарантирующие, что перераспределение прав на имущество супругов не нанесет ущерба их законным требованиям. Раздел недвижимого имущества, как правило, требует вмешательства суда для обеспечения справедливого распределения с учетом таких факторов, как вклад каждого из супругов, благосостояние семьи и будущие потребности.
Кроме того, Гражданский кодекс Турции рассматривает различные сценарии, которые могут потребовать расторжения режима супружеской собственности, например банкротство или недееспособность одного из супругов. В этих сложных ситуациях закон предлагает структурированный подход к разрешению потенциальных конфликтов, уравновешивая интересы как супругов, так и их кредиторов. Такой подход демонстрирует стремление правовой системы к справедливому разрешению конфликтов с соблюдением прав всех вовлеченных сторон.
