Статьи
Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимости
Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимости
Уважаемые читатели, предлагаю сегодня разобрать животрепещущую и злободневную проблему, связанную с тем, как трактовать и понимать сведения, которые указаны в выписке из ЕГРН.
Сроки давности по налогам на недвижимость
Сроки, которые должны учитываться при расчете и уплате налога на недвижимость
Граждане - физические лица обязаны оплатить налог на недвижимость (имущество) не позднее 2 декабря 2024 года на основании налогового уведомления, которое направляется налоговым органом всем собственникам недвижимого имущества. Для организаций же необходимо сдать ежегодную декларацию сроком до 25 февраля после отчетного года.
Налоговое право КНР на современном этапе и налоговые вызовы платформенной экономики
Статья посвящена современному налоговому праву КНР. В первой части дается описание его основных особенностей, в частности показана взаимосвязь реформы налогообложения с общей реформой экономики, разъяснено, как в одном государстве сосуществуют несколько самостоятельных налоговых систем, и дана краткая характеристика налоговой системы материкового Китая. Во второй части статьи подробно представлена система правового регулирования налогообложения в КНР и отражены тенденции ее развития. Для лучшего понимания автор проводит сравнения с источниками отечественного налогового права. Третья часть посвящена налогообложению платформенной экономики на современном этапе, включая меры налоговой поддержки цифровизации экономики.
Налог на недвижимость по-новому с 1 января 2025 года нужно будет платить при продаже земли
12 декабря 2024 года был опубликован Закон, уточнивший порядок применения льготного налогообложения при продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), размещения гаражей и ведения садоводства или огородничества. Изменения внесены в статью 217.1 Налогового кодекса и вступили в силу с 01.01.2025.
Организационно-правовые основы защиты персональных данных в сфере потребительского взаимного кредитования
В статье проводится анализ сущности и содержания российских нормативных правовых актов в области защиты персональных данных, рассматриваются проблемы защиты персональных данных в сфере взаимного кредитования, регулирования отношений в этой сфере, предлагаются возможные меры по минимизации рисков. Предмет исследования - потребительское взаимное кредитование, цель - разработка мер, которые должны быть приняты для недопущения незаконного сбора, хранения, использования и распространения персональных данных. Анализируются положения Федерального закона от 02.08.2019 N 259-ФЗ "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", регулирующие взаимоотношения заемщика (юридического лица или индивидуального предпринимателя) и кредитора; отношения потребительского взаимного кредитования, где заемщиком выступает физическое лицо, не подпадают под регулирование данного Закона. Рассматривается краудлендинг между физическими лицами (потребительское p2p-кредитование). Раскрывается история появления первых операторов взаимного кредитования, сущность взаимного кредитования, дается определение и описание бизнес-модели взаимного кредитования, которое выработано зарубежной практикой. Дается определение персональных данных с учетом особенностей потребительского взаимного кредитования. Выделены риски в сфере защиты персональных данных, возникающие при вступлении в отношения потребительского взаимного кредитования: риск нарушения со стороны оператора; злоупотребления персональными данными; хакерские атаки; мошенничество в сфере взаимного кредитования; непринятие со стороны оператора взаимного кредитования должных мер по защите персональных данных своих клиентов. Проведенный анализ позволяет более глубоко рассмотреть существующие риски и предложить меры по их минимизации. Учтены и обобщены основные меры законодательных актов, принятых для минимизации рисков, которые могут возникать при защите персональных данных в сфере взаимного кредитования, а также предложены дополнительные меры.
Дополнения от 21.03.2025 к анализу практики в области защиты персональных данных в судах города Москвы и Московской области
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.04.2023 по делу N 33-14373/2023 (УИД 77RS0030-02-2022-005858-08)
Категория спора: Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Дополнения от 21.03.2025 к анализу судебной практики при причинении вреда жизни или здоровью в судах города Москвы и Московской области
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Апелляционное определение Московского областного суда от 31.01.2024 по делу N 33-4507/2024 (УИД 50RS0042-01-2023-000057-56)
Категория спора: Причинение вреда жизни и здоровью.
Дополнения от 21.03.2025 к анализу судебной практики в области защиты прав потребителей в судах города Москвы и Московской области
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Апелляционное определение Московского областного суда от 05.02.2024 N 33-4891/2024 (УИД 50RS0049-01-2023-000629-06)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Дополнения от 20.03.2025 к практике по делам о банкротстве в 14-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2025 N 14АП-339/2025, 14АП-695/2025 по делу N А66-12446/2022
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении ходатайства о выдаче судебного поручения об оказании правовой помощи.
Дополнения от 20.03.2025 к практике по делам о банкротстве в 13-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2025 N 13АП-3781/2025 по делу N А56-107304/2023
Категория спора: Банкротство гражданина.
Дополнения от 20.03.2025 к практике по делам о банкротстве в 10-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2025 N 10АП-1848/2025 по делу N А41-96568/2019
Категория спора: Банкротство гражданина.
Дополнения от 20.03.2025 к практике по делам о банкротстве в 9-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2025 N 09АП-77105/2024 по делу N А40-9291/2020
Категория спора: Банкротство гражданина.
Слово живое и мертвое: вещь движимая и недвижимая. Об использовании терминов частного права в налоговом законодательстве
На примере актуальной проблемы квалификации налоговыми органами в качестве недвижимости оборудования электростанций (турбины, трансформаторы, трубопроводы и т.д.) и, как следствие, обложения его налогом на имущество раскрываются вечные юридические вопросы толкования и понимания закона, использования терминов частного права в праве публичном, целостности правовой системы. С использованием российской и зарубежной судебной практики, положений доктрины автор демонстрирует жизненную необходимость более внимательного, структурированного, научно обоснованного, осознанного подхода к восприятию терминов гражданского права, используемых в налоговом законодательстве, в том числе с учетом конституционных положений о защите прав индивида в отношениях с государством.
Перепрофилирование и отчуждение недвижимого имущества, поступившего в собственность муниципального образования в порядке ст. 225 ГК РФ
В статье рассматривается проблема определения финального собственника недвижимого имущества, поступившего в собственность муниципального образования в порядке ст. 225 ГК РФ. Рассмотрены последствия поступления в собственность имущества, не соответствующего компетенции муниципального образования, - перепрофилирование и отчуждение имущества. Установлено, что для процедуры перепрофилирования отсутствует единое нормативно-правовое регулирование на федеральном уровне. Предложены варианты по совершенствованию отчуждения муниципального имущества.
Мошенничество и злоупотребление правом в сфере сделок с недвижимостью: анализ и судебная практика
В статье рассматриваются актуальные проблемы защиты гражданских прав и законных интересов в области сделок с недвижимостью путем всестороннего анализа мошеннических схем и злоупотреблений, целью которых является недвижимое имущество. В статье приводятся наиболее распространенные виды нарушений, рекомендации для добросовестных сторон сделок, а также судебная практика по рассматриваемым вопросам.
Порядок осуществления и защиты жилищных прав несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей
В статье анализируются меры защиты жилищных прав несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей. Освещается роль судебной системы и органов опеки в реализации и защите этих прав, подчеркивается важность усиления контроля за исполнением жилищного законодательства. Также рассматриваются проблемы и даются предложения по улучшению механизмов предоставления и сохранности жилья для уязвимых категорий граждан.
Проблемные аспекты обязательного медицинского освидетельствования для установления наличия (отсутствия) медицинских противопоказаний, связанных с употреблением психоактивных веществ, к управлению транспортным средством
В статье проанализированы проблемные аспекты правоприменительной практики урегулирования допуска к вождению транспортного средства лиц с наркологическими расстройствами. Сформулированы предложения по преодолению данных проблемных аспектов.
Административно-правовые аспекты кадрового и финансового обеспечения медицинских учреждений
В статье проведен комплексный анализ правовых аспектов кадрового и финансового обеспечения медицинских учреждений в современных условиях. Рассмотрены ключевые проблемы в сфере управления медицинскими кадрами, включая территориальный дисбаланс в их распределении, несовершенство системы непрерывного медицинского образования и профессиональной аккредитации специалистов. Исследованы особенности финансового обеспечения медицинских организаций, в том числе вопросы разграничения платных и бесплатных медицинских услуг, развития одноканальной модели финансирования и повышения эффективности использования ресурсов. Проанализирована нормативно-правовая база, регулирующая вопросы цифровизации здравоохранения и внедрения телемедицинских технологий. Предложены направления совершенствования правового регулирования кадрового и финансового обеспечения медицинских учреждений, включая развитие механизмов государственно-частного партнерства и создание единой информационной системы мониторинга кадрового потенциала отрасли.
Дополнения от 17.03.2025 к практике в Комитетах ООН
Дело "Д. К. против Греции". Соображения Комитета ООН по правам человека от 19 июля 2024 года. Сообщение N 3582/2019.
В 2019 году автору сообщения была оказана помощь в подготовке жалобы. Впоследствии жалоба была коммуницирована Греции.
Дополнения от 16.03.2025 к практике в Комитетах ООН
Дело "Эстебан Руис Суарес против Испании". Соображения Комитета ООН по правам инвалидов от 29 августа 2024 года. Сообщение N 69/2019.
В 2019 году автору сообщения была оказана помощь в подготовке жалобы. Впоследствии жалоба была коммуницирована Испании.
