Статьи
Понятие недвижимости в новом Гражданском кодексе России
Автор анализирует подход российского законодателя к понятию недвижимости с момента возвращения этого понятия в российский правопорядок в 1990 г., а также перспективы изменения законодательного регулирования понятия недвижимости, его значение для формирования адекватного правового режима недвижимого имущества и совершенствования системы вещных прав.
Обязанность раскрытия информации как инструмент защиты франчайзи от недобросовестного франчайзера по праву Канады
Франчайзинг - это многогранное явление, представляющее собой бизнес-модель, в основе которой лежит центральный элемент - лицензированное использование объектов интеллектуальной собственности. Франчайзинг выгоден как для франчайзера, так и для франчайзи. Заманчивый мир франчайзингового бизнеса привлекает все больше инвесторов, но не у всех есть возможность, желание и ресурсы, чтобы оценить свои перспективы и риски. В связи с этим во многих странах действуют законы, целью которых является защита будущих франчайзи, в том числе от недобросовестных франчайзеров, через установление нормативно закрепленных требований к раскрытию информации до установления франчайзинговых правоотношений, что помогает франчайзи принять правильное инвестиционное решение. На примере Канады - страны, где одновременно действуют две правовые системы, - автор исследует подходы к нормативному регулированию франчайзинга, выработанные континентальной системой и системой общего права, и их взаимное влияние. Результатом такого влияния стало законодательное закрепление провинциями общего права принципов добросовестности и честного ведения бизнеса на преддоговорной стадии заключения договора франчайзинга в форме обязательства франчайзера по раскрытию информации. В свою очередь, провинция континентального права при отсутствии специального закона о франчайзинге признает ключевую роль суда и судебного прецедента в расширенном толковании норм гражданского кодекса для защиты франчайзи как "слабой" стороны договора с учетом правовых подходов, сформулированных общим правом.
Правовое регулирование венчурного инвестирования в Китае и России
В статье рассматриваются правовые аспекты регулирования венчурного инвестирования в Китае и России. Особое внимание уделяется сравнительно-правовому анализу развития законодательства, нормативной базы создания и функционирования венчурных фондов и организационно-правовых форм, применяемых инвесторами для структурирования венчурных фондов или инновационных компаний. Автор оценивает преимущества и недостатки этих форм с точки зрения их гибкости и правовой защиты венчурных инвесторов, подчеркивает важность адаптации отдельных подходов законодательного регулирования венчурных инвестиций в Китае к российским условиям для создания развитой и устойчивой венчурной экосистемы в нашей стране.
К вопросу о разграничении административно-правового статуса медицинского работника с представителями смежных профессий
В статье рассмотрены вопросы дифференциации административно-правового статуса медицинских работников в контексте их взаимодействия с представителями смежных профессий, таких как фармацевты и ветеринары. Одной из важных задач является определение их прав и обязанностей, а также разграничение функций данных специалистов, учитывая их схожесть в ряде аспектов профессиональной деятельности. В статье предлагаются рекомендации по улучшению правового регулирования в данной области. Эмпирические данные, полученные в ходе исследования, подтверждают необходимость реформирования существующей системы для повышения качества медицинских услуг и защиты прав всех участников процесса.
Алгоритм проведения патентных исследований для медицинских разработок
Развитие сферы медицины и здравоохранения сопровождается заметным смещением вектора патентования разработок на их "продуктовость". Это говорит о понимании важности грамотного подхода к созданию инноваций посредством охраны результатов интеллектуальной деятельности, что позитивно влияет на ускорение темпов внедрения перспективных продуктов в практику здравоохранения. Одним из ключевых элементов обеспечения правовой охраны является проведение патентных исследований. Авторы разъясняют особенности проведения патентных исследований в сфере медицины и здравоохранения, обосновывают важность их проведения, описывают очередность обращения к базам данных, в которых собрана патентная и непатентная информация.
Дополнения от 06.04.2025 к анализу судебной практики в области защиты прав потребителей в судах города Москвы и Московской области
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Апелляционное определение Московского областного суда от 09.09.2024 по делу N 33-31881/2024 (УИД 50RS0035-01-2024-001855-93)
Категория спора: Агентирование.
Требования: О защите прав потребителя.
Дополнения от 06.04.2025 к анализу практики в области защиты персональных данных в судах города Москвы и Московской области
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Апелляционное определение Московского областного суда от 25.09.2024 по делу N 33-34013/2024 (УИД 50RS0052-01-2023-009937-53)
Категория спора: Кредит.
Дополнения от 05.04.2025 к анализу судебной практики при причинении вреда жизни или здоровью в судах города Москвы и Московской области
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.03.2025 по делу N 33-7586/2025 (УИД 77RS0006-02-2024-000172-37)
Категория спора: Причинение вреда жизни и здоровью.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении вреда, причиненного здоровью; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Дополнения от 05.04.2025 к практике по делам о банкротстве в 14-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2025 N 14АП-405/2025, 14АП-406/2025 по делу N А66-2808/2024
Требование: Об отмене определения о признании договора купли-продажи транспортного средства недействительной сделкой, применении последствий ее недействительности.
Дополнения от 05.04.2025 к практике по делам о банкротстве в 13-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2025 N 13АП-3007/2025 по делу N А56-32375/2023/тр.7
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов требования, не обеспеченного залогом имущества должника.
Дополнения от 05.04.2025 к практике по делам о банкротстве в 10-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2025 N 10АП-20510/2024 по делу N А41-79863/2022
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования должника: Об исключении имущества из конкурсной массы должника.
Дополнения от 05.04.2025 к практике по делам о банкротстве в 9-м арбитражном апелляционном суде
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2025 N 09АП-6354/2025 по делу N А40-9506/2024
Категория спора: Банкротство гражданина (в т.ч. ИП).
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов требования, не обеспеченного залогом имущества должника.
Меры по предупреждению банкротства и санация
При возникновении признаков банкротства руководитель организации (ее владелец, собственник) должен предпринять меры по предупреждению банкротства, которые включают в себя все зависящие от него разумные необходимые меры, направленные на предупреждение банкротства должника, а также предоставить финансовую помощь организации в размере, достаточном для погашения задолженности. Читайте, что в себя включают эти меры и как на них смотрят суды.
О практике налогообложения недвижимого имущества организаций исходя из кадастровой стоимости
Статья посвящена оценке фискальных и экономических последствий перехода к налогообложению недвижимого имущества организаций исходя из кадастровой стоимости. Проведен анализ судебной практики последних лет по вопросам оспаривания факта включения в региональный перечень объектов, налогообложение которых осуществляется исходя из кадастровой стоимости. Сделан вывод о том, что проблемы правоприменения можно решить на основе формирования единообразных подходов в судебной практике, в том числе последовательной оценки фактических характеристик объектов недвижимости в каждом деле.
Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимости
Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимости
Уважаемые читатели, предлагаю сегодня разобрать животрепещущую и злободневную проблему, связанную с тем, как трактовать и понимать сведения, которые указаны в выписке из ЕГРН.
Сроки давности по налогам на недвижимость
Сроки, которые должны учитываться при расчете и уплате налога на недвижимость
Граждане - физические лица обязаны оплатить налог на недвижимость (имущество) не позднее 2 декабря 2024 года на основании налогового уведомления, которое направляется налоговым органом всем собственникам недвижимого имущества. Для организаций же необходимо сдать ежегодную декларацию сроком до 25 февраля после отчетного года.
Налоговое право КНР на современном этапе и налоговые вызовы платформенной экономики
Статья посвящена современному налоговому праву КНР. В первой части дается описание его основных особенностей, в частности показана взаимосвязь реформы налогообложения с общей реформой экономики, разъяснено, как в одном государстве сосуществуют несколько самостоятельных налоговых систем, и дана краткая характеристика налоговой системы материкового Китая. Во второй части статьи подробно представлена система правового регулирования налогообложения в КНР и отражены тенденции ее развития. Для лучшего понимания автор проводит сравнения с источниками отечественного налогового права. Третья часть посвящена налогообложению платформенной экономики на современном этапе, включая меры налоговой поддержки цифровизации экономики.
Налог на недвижимость по-новому с 1 января 2025 года нужно будет платить при продаже земли
12 декабря 2024 года был опубликован Закон, уточнивший порядок применения льготного налогообложения при продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), размещения гаражей и ведения садоводства или огородничества. Изменения внесены в статью 217.1 Налогового кодекса и вступили в силу с 01.01.2025.
Организационно-правовые основы защиты персональных данных в сфере потребительского взаимного кредитования
В статье проводится анализ сущности и содержания российских нормативных правовых актов в области защиты персональных данных, рассматриваются проблемы защиты персональных данных в сфере взаимного кредитования, регулирования отношений в этой сфере, предлагаются возможные меры по минимизации рисков. Предмет исследования - потребительское взаимное кредитование, цель - разработка мер, которые должны быть приняты для недопущения незаконного сбора, хранения, использования и распространения персональных данных. Анализируются положения Федерального закона от 02.08.2019 N 259-ФЗ "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", регулирующие взаимоотношения заемщика (юридического лица или индивидуального предпринимателя) и кредитора; отношения потребительского взаимного кредитования, где заемщиком выступает физическое лицо, не подпадают под регулирование данного Закона. Рассматривается краудлендинг между физическими лицами (потребительское p2p-кредитование). Раскрывается история появления первых операторов взаимного кредитования, сущность взаимного кредитования, дается определение и описание бизнес-модели взаимного кредитования, которое выработано зарубежной практикой. Дается определение персональных данных с учетом особенностей потребительского взаимного кредитования. Выделены риски в сфере защиты персональных данных, возникающие при вступлении в отношения потребительского взаимного кредитования: риск нарушения со стороны оператора; злоупотребления персональными данными; хакерские атаки; мошенничество в сфере взаимного кредитования; непринятие со стороны оператора взаимного кредитования должных мер по защите персональных данных своих клиентов. Проведенный анализ позволяет более глубоко рассмотреть существующие риски и предложить меры по их минимизации. Учтены и обобщены основные меры законодательных актов, принятых для минимизации рисков, которые могут возникать при защите персональных данных в сфере взаимного кредитования, а также предложены дополнительные меры.
Дополнения от 21.03.2025 к анализу практики в области защиты персональных данных в судах города Москвы и Московской области
Петухов Олег Анатольевич, юрист, 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78, online@legascom.ru
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.04.2023 по делу N 33-14373/2023 (УИД 77RS0030-02-2022-005858-08)
Категория спора: Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
